西麻布の低層6戸・希少な3LDK、街とともに時を重ね住み継がれる住まい
西麻布3丁目は、広尾と六本木と麻布十番という三つの表情の間に位置する住宅地です。ファミグリア西麻布は1987年竣工、RC造3階建・総戸数6戸の低層マンション。築年はしっかり重ねていますが、希少な3LDKと落ち着いた低層スケールという個性が、住まいとしての確かな価値を静かに語ります。
三方向の街を歩いて使える西麻布
東京メトロ日比谷線・広尾駅まで徒歩10分、都営大江戸線・六本木駅まで徒歩10分、東京メトロ南北線・麻布十番駅まで徒歩13分。広尾の落ち着き、六本木の利便、麻布十番の親しみと、性格の違う三つの街を徒歩で行き来できます。西麻布という住所は都心屈指の住宅地として長く支持されており、住むエリアとしてのブランド性は時間が経っても揺らぎにくい価値です。
低層6戸という希少なスケール
建物は3階建て、総戸数わずか6戸。オートロックと宅配ボックスを備え、平置駐車場も利用できます。間取りは3LDKと、都心の住宅地では希少なファミリー向けの広さです。大規模マンションにはない静けさと、顔の見える住環境が魅力。低層マンションは周囲との距離感に余裕が生まれやすく、腰を据えて暮らしたい世帯に向いた規模といえます。
築年を超えて住み継がれる条件
築38年という数字は正直に受け止めるべきですが、価値を決めるのは築年だけではありません。西麻布という立地の格、都心では数の少ない3LDKの間取り、そして戸数を絞った低層の住環境。こうした条件がそろう住まいは、都心で腰を据えたいファミリー層からの需要が途切れにくく、住み継がれていく素地を持っています。流通量が限られるからこそ、探している人には響く一邸です。
新しさで語る物件ではありません。けれど西麻布という土地の力と、低層3LDKという希少性は、長く価値の続く住まいを求める人にとって確かな手がかりになります。街とともに時を重ねる暮らしを望む方に検討してほしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 西麻布 3-16-26 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩10分 都営大江戸線 / 六本木 徒歩10分 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩13分 |
| 築年月 | 1987年09月(築38.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 3LDK |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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