赤坂徒歩5分・檜町の邸宅地。三路線徒歩圏に建つ111戸レジデンスの底堅く確かな資産性
東京都港区赤坂7丁目、赤坂駅徒歩5分の檜町エリアに建つ「パークルージュ赤坂檜町」。RC造14階建・111戸のマンションで、赤坂・六本木・青山一丁目を徒歩圏に持つ都心屈指の立地です。投資・資産価値の観点から、この物件の魅力を読み解きます。
赤坂・檜町という邸宅地の格
東京メトロ千代田線の赤坂駅まで徒歩5分、青山一丁目・六本木も徒歩圏という三駅利用が可能な立地です。赤坂檜町は歴史ある邸宅地としての風格を持つエリアで、都心の中心にありながら落ち着いた住環境が広がります。赤坂・六本木・青山という都内有数の人気エリアに囲まれた立地は、街の格そのものが住戸の価値を長期に支える要素。複数路線が徒歩圏という利便と、エリアのブランド力が重なることで、賃貸需要の底堅さと資産性の高さが裏づけられます。
RC造14階建・111戸の管理基盤
2005年竣工のRC造14階建、111戸という規模は、管理組合の財政基盤として一定の厚みを持ちます。オートロックや宅配ボックスといった日常の安心と利便を支える設備を備え、適度な戸数は管理の継続性を保ちやすいという利点があります。赤坂という立地に建つこの規模のレジデンスは、エリアの格を背景に住環境の質が維持されやすく、年数を経ても評価が落ちにくい資産といえます。
都心の厚い賃貸需要と住み替え適性
赤坂・六本木・青山エリアは国内外のエグゼクティブや感度の高い層から根強い居住ニーズがあり、賃貸需要が極めて安定しています。邸宅地としての格と都心アクセスを併せ持つ立地は、住み替えや出口を考える局面でも借り手・買い手が見つかりやすい流動性の高さが魅力です。確実な値上がりを語ることはできませんが、赤坂檜町という街の格、三路線の利便、整った管理という要素が揃った住戸は、長く価値の保たれやすい資産といえるでしょう。
赤坂檜町の邸宅地としての格、三路線の利便、底堅い賃貸需要。パークルージュ赤坂檜町は、住む満足と資産としての安定感を兼ね備えた一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 赤坂 7-11-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 赤坂 徒歩5分 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目 徒歩10分 都営大江戸線 / 六本木 徒歩8分 |
| 築年月 | 2005年02月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B1階) |
| 総戸数 | 111戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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