溜池山王駅徒歩3分、三井のパークコート全46戸。都心赤坂の中枢に長く住まうという選択
東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅まで徒歩3分、日比谷線・神谷町駅へも徒歩9分。港区赤坂1丁目という都心中枢に建つのがパークコート赤坂桜坂です。2016年3月竣工、RC造13階建・総戸数46戸。三井不動産レジデンシャルの「パークコート」を冠し、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担う分譲マンションです。
溜池山王徒歩3分という、動かない条件
住まいの価値を長く支えるのは、結局のところ立地です。溜池山王駅は銀座線と南北線が交わる駅であり、そこまで徒歩3分。さらに神谷町駅も徒歩圏にあり、都心のどの方向へも移動の選択肢を持てます。赤坂1丁目という住所は説明を要さず、この一帯における駅徒歩3分の住戸は絶対数が限られます。その希少性そのものが住まいの強さであり、街の性格が短期間で大きく変わる場所ではない点も、条件の読みやすさにつながります。
パークコートというブランドと、管理の信頼
パークコートは三井不動産レジデンシャルが手掛ける住宅シリーズであり、その名を冠すること自体が計画時点での設えの水準を示しています。管理を担うのは三井不動産レジデンシャルサービス。建物の価値は竣工時の仕様だけでなく、その後の管理の積み重ねによって保たれます。RC造13階建、地下1階、総戸数46戸という規模は、共用部の維持と住人の落ち着きの両方が取りやすい水準。オートロックと宅配ボックスも整い、築10年という時期は設備の現代性と管理実績を同時に確認できるタイミングです。
次の住まい手にも伝わる住まいであること
将来の住み替えを視野に入れるなら、その住まいが誰にとっても分かりやすい価値を持つかが判断材料になります。赤坂というアドレス、溜池山王駅徒歩3分、パークコートの名、三井系列の管理。いずれも説明のいらない条件であり、都心居住を求める層にとって普遍的な訴求力を持ちます。46戸という規模は住まい手の入れ替わりが穏やかで、建物としての落ち着きも保たれやすい。
赤坂の中枢に、シリーズの名を冠して静かに立つ一棟。都心に腰を据えて長く暮らしたい方にとって、パークコート赤坂桜坂は検討に値する住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 赤坂 1-12-20 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 溜池山王 徒歩3分 東京メトロ南北線 / 溜池山王 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 / 神谷町 徒歩9分 |
| 築年月 | 2016年03月(築10.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B1階) |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理 | 管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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