表参道4分の南青山アドレス。築を重ねても色褪せぬ立地に建つ1LDK分譲
表参道駅まで徒歩4分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の三路線を使いこなせる南青山5丁目。パレロワイヤル南青山は、1977年12月竣工・総戸数42戸のRC造5階建の分譲マンションです。築年こそ重ねていますが、替えのきかない立地こそが、この住まいの価値の核心にあります。都心の一等地で、長く愛着を持って住み継げる住まいを探す方に向く一戸です。
南青山・表参道4分という揺るがない立地
南青山は東京でも屈指のブランドアドレスであり、表参道駅徒歩4分・三路線利用という交通条件は、時代が移ろっても色褪せにくいものです。銀座線・半蔵門線・千代田線を自在に乗り分けられ、都心各所への行き来は軽快。商業と文化が成熟したこのエリアは住宅そのものの希少性が高く、賃貸需要も底堅く保たれています。将来の住み替えを見据えても、流動性の面で安心感のある立地といえるでしょう。
築48年を誠実に読み解く
1977年12月竣工、築48年。決して新しい建物ではなく、この点は正直にお伝えすべきところです。一方で、これだけの年月を経てなお南青山という一等地に建ち続けるRC造マンションは、立地の力そのものを体現しています。オール電化仕様で、オートロックや宅配ボックスも備わり、暮らしの基本的な快適さは確保。管理状態や修繕の履歴を丁寧に確かめたうえで選べば、住まいとしての魅力は十分に見込めます。
42戸のコンパクトな分譲住環境
間取りは1LDK、総戸数42戸というほどよい規模の分譲マンションです。管理人日勤の体制のもと、管理会社ライフキーパーズが日々の維持管理を担い、都心の住まいに求められる利便と安心を両立しています。単身や二人暮らしで、青山の落ち着いた暮らしを長く楽しみたい方にふさわしい住環境です。
築を重ねてなお南青山に建ち続けるという事実こそ、立地の価値を静かに物語ります。パレロワイヤル南青山は、替えのきかないアドレスの力を軸に、長く住み継げる価値を宿した一戸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 5-4-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 表参道 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩4分 東京メトロ千代田線 / 表参道 徒歩4分 |
| 築年月 | 1977年12月(築48.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/ライフキーパーズ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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