外苑前・表参道・乃木坂徒歩圏、総戸数3戸。南青山の希少性で語る低層邸宅
「南青山」という住所は、時代が移っても色あせにくい価値を静かに語り続けます。トミタハウスは、外苑前・表参道・乃木坂という三つの駅を徒歩圏に収める南青山四丁目に建つ、総戸数3戸の低層レジデンス。築年を重ねた建物ですが、この立地とスケール感には、住まいとしての確かな芯があります。派手さで人を引く物件とは異なり、住所そのものが持つ普遍性で長く支持されてきた住まいです。
三駅三路線を歩き分ける、南青山四丁目の地の利
東京メトロ銀座線・外苑前駅まで徒歩7分、半蔵門線・表参道駅まで徒歩8分、千代田線・乃木坂駅まで徒歩9分。三つの路線を日常的に使い分けられる立地は、都心のどこへ向かうにも軸を持てる強みです。ある駅が混雑していても別の駅へ振り替えられる柔軟さは、暮らしの安心にもつながります。青山という街の格が長く保たれてきた背景には、この交通利便と成熟した街並みがあり、住まいとしての価値を静かに下支えしています。
都心一等地に3戸という希少性
大規模物件が数の力で語られる一方、都心の一等地にわずか3戸だけという希少性もまた、別種の価値を持ちます。市場に出会いにくい存在であること自体が、この街に住まいを求める層にとって意味を持つのです。RC造・低層3階建は、周囲の環境と調和した落ち着いた住み心地をもたらし、戸数が絞られていることで住まい手同士の距離感にもゆとりが生まれ、日々の暮らしに静けさを添えます。
築年と誠実に向き合う
1987年竣工、築39年を数える建物です。設備はオートロックや宅配ボックスを備え、平置駐車場も利用できます。年数相応の経年はありますが、立地そのものが持つ価値は築年に左右されにくいもの。南青山という土地に根ざした住まいは、街の成熟とともに住み継がれてきました。手を入れながら長く住まうという選択が似合う一邸です。
華やかさよりも、住所そのものの普遍性で語られる住まいです。長く価値が続く場所を選びたい方にとって、トミタハウスは検討に値する一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 4-13-16 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 外苑前 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩8分 東京メトロ千代田線 / 乃木坂 徒歩9分 |
| 築年月 | 1987年07月(築39.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 3戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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