西麻布×六本木徒歩5分、港区中枢の分譲レジデンスという価値
都営大江戸線・六本木から徒歩5分、東京メトロ千代田線・乃木坂も徒歩9分。港区西麻布に建つデュオ・スカーラ西麻布タワーWESTは、都心中枢のブランドエリアに住まうという明快な価値を備えたレジデンスです。ここでは、その立地と建物の信頼性を住まい目線で見ていきます。
西麻布・六本木という港区中枢のブランド性
西麻布は六本木や麻布に隣接する、東京でも有数のブランド住宅地です。六本木が徒歩5分、乃木坂が徒歩9分、さらに南北線・麻布十番も徒歩12分と、性格の異なる3駅が徒歩圏に収まります。国内外から住まい手を惹きつけ続けてきたこのエリアは、供給が限られる希少な一等地であり、住まいとしての価値が長く保たれやすいのが大きな特徴です。都心の利便と落ち着きを両立する立地は、時代を超えて需要が途切れにくいといえます。
分譲マンションと日勤管理という信頼性
本物件は2003年12月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造の14階建、総戸数87戸。分譲マンションとして計画され、管理は管理人による日勤体制、管理会社は株式会社ダイナシティコミュニケーションズが担います。日勤の管理人が常時目を配る体制は、共用部の秩序や日々の安心を支える重要な要素です。87戸という一定の規模は共用部の充実と管理の安定を両立しやすく、建物の状態が長く保たれる土台になります。
1R～2LDKが受け止める都心の多様な需要
間取りは1Rから2LDKまで。単身のビジネスパーソンから二人暮らしまで、都心中枢に住まいを求める多様な層を受け止められる構成です。西麻布・六本木エリアは職住近接や都心での暮らしを望む住まい手の需要が厚く、この幅広い間取りは将来にわたり次の住み手を描きやすい強みになります。長く住むにも、いずれ住み替えるにも柔軟な住まいです。
ブランド立地の希少性、日勤管理の安心、多様な需要を受け止める間取り。デュオ・スカーラ西麻布タワーWESTは、住まいそのものの価値が長く続くことを重んじる方にふさわしい都心の一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 西麻布 1-2-14 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 六本木 徒歩5分 東京メトロ千代田線 / 乃木坂 徒歩9分 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩12分 |
| 築年月 | 2003年12月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B1階) |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | 1R～2LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社ダイナシティコミュニケーションズ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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