三駅三路線が支える田町徒歩5分、長く需要の続く港区芝浦の住まい
シティテラス田町は、JR山手線「田町」駅から徒歩5分。さらに都営浅草線・三田線「三田」駅も徒歩8分で使える、複数路線を生活圏に持つレジデンスです。芝浦という都心の住宅地にあり、利便性と落ち着きを両立した一棟です。
複数路線が支える交通利便と需要の底堅さ
山手線「田町」を軸に、都営浅草線・三田線「三田」も徒歩圏という交通環境は、この住まいの大きな強みです。複数の路線を使い分けられることは、通勤・通学の選択肢が広く、住まい手の層も厚いことを意味します。路線が重なるエリアは住み手が途切れにくく、賃貸需要が底堅く保たれやすいため、長期的に住み継ぎや住み替えを見据えるうえでも安心材料になります。日々の移動のしやすさは、暮らしの満足度を支え続ける要素です。
芝浦というエリアの位置づけ
芝浦は港区にあって、都心へのアクセスと水辺の開放感を併せ持つ住宅地です。田町・三田の周辺はオフィスと住宅がほどよく混在し、生活の利便施設も整いやすいエリアといえます。こうした都心居住地は住まいとしての需要が安定しやすく、エリアそのものの評価が住まいの価値を静かに下支えします。総戸数31戸という適度な規模感も、共用部の維持や住環境の落ち着きという面でバランスがよく、長く住むうえで扱いやすい点です。
築27年を誠実に読む
1998年竣工で築27年、RC造9階建て。築年は相応に重ねていますが、田町徒歩5分・三田徒歩8分という立地の利便性は、時間が経っても色あせにくい価値です。オートロックや宅配ボックスといった基本設備も備わり、日常の安心は確保されています。建物の年数を正直に踏まえたうえで、立地の強さを評価軸に据えたい住まいです。
シティテラス田町は、複数路線の利便と港区・芝浦という住所が支える住まい。将来の住み替えや住み継ぎまで視野に入れて、腰を据えて暮らしを考えたい方に向いた選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 芝浦 3-15-1 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 田町 徒歩5分 都営浅草線 / 三田 徒歩8分 都営三田線 / 三田 徒歩8分 |
| 築年月 | 1998年12月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 31戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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