表参道徒歩4分、南青山五丁目。7階建101戸、三菱地所の最上位シリーズが刻む価値
港区南青山五丁目、表参道駅まで徒歩4分。ザ・パークハウスグラン南青山は、日本で最も住所そのものが評価される街の一角に2016年9月から建っています。三菱地所レジデンスの最上位シリーズ「ザ・パークハウス グラン」を冠する、RC造7階建・総戸数101戸の分譲マンションです。
南青山五丁目という、代えのきかない場所
駅までは徒歩4分。東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線の三路線が使えます。南青山という住所は、東京の住宅地のなかでも供給が極めて限られるエリアです。街の成熟度、文化的な蓄積、土地そのものの希少性。これらは建物の経年とは別の次元で住まいの価値を支え続けます。表参道徒歩4分という条件は、時間が経っても薄まることがありません。
ブランドと管理体制が支える、これからの時間
三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」のなかでも、「グラン」は都心の限られた立地にのみ展開される最上位の位置づけです。建物名にこのシリーズ名が冠されていること自体が、企画・設計・仕様において相応の水準が意図されたことを示します。管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社、管理人は日勤体制。さらにコンシェルジュが対応する体制が整えられており、運営品質は住民の日常の快適さと建物の長期的な保全の双方に効いてきます。2016年9月竣工で築10年、建物の状態が安定してくる時期です。
7階建101戸、住み継げる器としての設計
7階建で地下1階を持ち、総戸数101戸。南青山の街並みに合わせた低層寄りの構成で、高さを競うのではなく街に馴染む佇まいが選ばれています。間取りは1LDKから3LDK。単身の方からご家族まで受け止められる構成は住まい手の層が幅広いことを意味し、需要の底堅さにつながります。ライフステージが変わっても同じ建物で住み継げる可能性があり、次の住まい手も見つかりやすい。大型駐車場・平置駐車場を備え、オートロックと宅配ボックスも標準です。
南青山五丁目、表参道徒歩4分、シリーズの矜持と管理体制。これらは流行で動く種類の価値ではなく、長い時間のなかで意味を持ち続ける条件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 5-4-11 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩4分 東京メトロ銀座線 / 表参道 徒歩4分 東京メトロ千代田線 / 表参道 徒歩4分 |
| 築年月 | 2016年09月(築10.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B1階) |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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