広尾徒歩4分・南麻布119戸。常駐管理と街の格で住み継ぐブランド住宅
日比谷線・広尾駅から徒歩4分。都心にありながら緑と静けさを併せ持つ住環境で知られる港区南麻布に建つ「ザ・ハウス南麻布」。2004年竣工、SRC造・地上10階地下1階建、総戸数119戸の分譲マンションです。エリアの格と規模の大きさ、そして手厚い管理体制がそろった、世代を越えて住み継ぐ価値を備えた住まいと言えます。
広尾徒歩4分、南麻布という住所の重み
南麻布・広尾エリアは、大使館が点在し国際色ある街並みで知られる都内でも屈指のブランド住宅地。こうしたエリア格は流行に左右されにくく、時代を越えて需要が底堅い点が魅力です。広尾駅徒歩4分に加え、都営大江戸線・六本木駅、東京メトロ南北線・麻布十番駅も生活圏に入り、複数方面へアクセスが利く点も、将来の住み替えや貸し出しを考えたときの安心材料になります。日々の通勤から休日の外出まで、動きやすさが暮らしの質を支えます。
119戸の規模とコンシェルジュ付きの管理体制
総戸数119戸というまとまった規模は、共用部の充実と管理コストの分散を両立しやすいサイズ。管理会社は野村リビングサポートで、管理人が常駐し、コンシェルジュサービスも備わります。人の目が日常的に行き届く体制は、防犯面はもちろん、建物を長く良好な状態に保つうえでの土台。オートロックや宅配ボックスといった設備とあわせ、資産としての基礎体力を支える要素です。
築22年・SRC造をどう見るか
2004年竣工で築22年。堅牢なSRC造と手厚い管理が続いていれば、築年数を重ねても住み心地は保たれます。1LDKという間取りは単身・二人暮らしの需要が厚く、住み替え時にも次の住み手を見つけやすい流動性がある点も見逃せません。
ブランド立地・大規模・常駐管理という三つの強みを持つ本物件は、腰を据えて長く暮らせる南麻布の一邸。街の格とともに価値が続く住まいを探す方に、ぜひ検討いただきたい物件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 5-2-5 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩4分 都営大江戸線 / 六本木 徒歩14分 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩15分 |
| 築年月 | 2004年07月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建(B1階) |
| 総戸数 | 119戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/野村リビングサポート（株） |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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