広尾徒歩1分・南麻布14戸、SRC造の堅牢さで長く価値の続く希少な住まい
広尾駅まで徒歩1分。ザ・ドチェスター南麻布は、都心屈指の住宅地・南麻布にありながら、駅至近という得難い立地を備えた住まいです。2002年竣工、SRC造8階建・総戸数14戸の分譲マンション。戸数を絞った落ち着いた規模と堅牢な構造が、長く価値の続く暮らしを静かに支えます。
広尾徒歩1分という揺るぎない立地
最寄りの東京メトロ日比谷線・広尾駅まで徒歩1分。同じ日比谷線の六本木駅へ徒歩16分、東京メトロ千代田線・乃木坂駅へ徒歩17分も徒歩圏です。駅の目の前という距離は、天候や時間を問わず使いやすく、住む人が変わっても選ばれ続ける条件。南麻布・広尾というアドレスは都内でも有数の住宅地として知られ、その格と駅至近という利便が重なることは、時間が経っても揺らぎにくい価値の裏づけになります。
SRC造と14戸の落ち着いた住環境
建物はSRC造・8階建て。鉄骨鉄筋コンクリート造は、耐久性や遮音性の面で堅牢さを備えた構造です。総戸数はわずか14戸と絞られ、オートロックと宅配ボックスを備えた分譲マンションとして、静かで顔の見える住環境が保たれています。管理は管理人が日勤で常駐し、共用部の状態を日々見守る体制。戸数の少なさと日勤管理の組み合わせは、資産としての質を長く保つうえで心強い条件です。
住み継がれる南麻布の希少性
南麻布・広尾エリアは、幅広い層から支持される都心の住宅地です。駅徒歩1分・戸数14という希少な条件を備えた分譲マンションは市場に出る数が限られ、探している人にとっての価値が高く、住み替えや貸し出しを考えたときの流動性も期待できます。築24年を重ねてなお、立地と構造という揺るぎない土台が、これからも住み継がれていく力を持っています。
築年は正直に重ねていますが、広尾徒歩1分という立地、SRC造の堅牢さ、14戸の希少性という条件は、長く価値の続く住まいを探す人にとって見逃せません。南麻布で腰を据えたい方に、じっくり向き合ってほしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 5-10-9 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 / 六本木 徒歩16分 東京メトロ千代田線 / 乃木坂 徒歩17分 |
| 築年月 | 2002年07月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
PAGE TOP