田町・芝浦ふ頭利用の運河沿い。分譲58戸・日勤管理、住み心地と価値が長く続く一邸
運河沿いの開放的な街並みが広がる港区芝浦。サンフル芝浦キャナルオーパスは、総戸数58戸・地上11階建てのRC造分譲マンションです。日勤の管理体制のもと、水辺の景観と都心アクセスを両立した、住み心地と将来の価値を兼ね備えた住まいです。
田町・三田を使える都心ベイエリア
JR山手線「田町」駅まで徒歩10分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅へ徒歩7分、都営三田線「三田」駅も徒歩12分の三駅利用が可能です。山手線が使える立地は通勤・移動の自由度が高く、ベイエリアの開放感と都心の利便を同時に得られます。複数の交通手段を持つ住まいは住む人の幅が広く、賃貸需要が底堅いため、将来の住み替え時にも検討されやすい流動性があります。
分譲マンションならではの仕様と管理
分譲マンションとして供給された本物件は、賃貸専用物件と比べて建具や共用部の仕様に手がかけられている傾向があり、長く住むほどにその質が実感できます。管理は日勤の管理人体制で、共用部の清掃や日常対応が行き届きやすいのも安心材料です。管理の良し悪しは建物の価値を左右する大きな要素であり、こうした体制が整っていることは住み継ぐうえで心強い条件といえます。
水辺の住環境と将来の住み継ぎ
RC造・58戸という規模は、共用部の維持を支える世帯数を備えつつ、運河沿いの落ち着いた住環境を享受できます。オートロックや宅配ボックスを備え、日常の安心と利便にも配慮。芝浦エリアは運河と水辺が織りなす街並みで人気が定着しており、住まいとしての評価が保たれやすいのも魅力です。築22年を重ねていますが、立地と管理に支えられた価値は長く続きます。
運河の景観、三駅利用、そして日勤管理。サンフル芝浦キャナルオーパスは、住み心地と将来の住み継ぎやすさを大切にする方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 芝浦 2-3-27 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 田町 徒歩10分 ゆりかもめ / 芝浦ふ頭 徒歩7分 都営三田線 / 三田 徒歩12分 |
| 築年月 | 2003年11月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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