南麻布の住所が持つ格、麻布十番徒歩5分。SRC造80戸、長く価値の続く分譲マンション
「南麻布」という住所は、港区のなかでも古くから落ち着いた邸宅地としての格を保ち続けてきたエリアです。グランパレス南麻布仙台坂は、麻布十番駅から徒歩5分という高い利便性と、仙台坂沿いならではの静けさを併せ持つ分譲マンション。派手さを競うのではなく、住所そのものが備える品位で選ばれてきた一棟といえます。長く住まうほどに、この立地の落ち着きが実感される住まいです。
二駅三路線を使いこなす立地
東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅まで徒歩5分、加えて東京メトロ日比谷線の広尾駅も徒歩15分の圏内にあります。複数の路線を日常的に選べる交通環境は、通勤や外出の自由度を高めるだけでなく、将来にわたって借り手を惹きつける底堅さにもつながります。麻布十番の商店街に近い暮らしやすさも、このエリアで長く支持されてきた理由のひとつです。
SRC造・総戸数80戸という安心感
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の12階建て、総戸数は80戸。一定の規模を備えたマンションは管理の目や修繕の体制が整いやすく、共用部の維持や住まいとしての安定感につながります。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場を備え、日々の安全性と利便性にもきちんと配慮されており、住み心地の面でも過不足のないつくりです。
築年を正直に見た住まいの価値
1995年の竣工で築30年を数えますが、南麻布という住所の格と麻布十番至近という立地は、時間が経っても損なわれにくい価値です。分譲マンションとして供給された建物のしっかりとしたつくりは、長く住み継ぐ視点でも安心材料となります。エリアの賃貸需要が途切れにくい点も、この住まいならではの強みといえるでしょう。
派手さではなく、住所そのものが持つ落ち着いた価値。長く価値の続く住まいをじっくり探す方にとって、腰を据えて検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 1-4-5 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩15分 都営大江戸線 / 麻布十番 徒歩5分 |
| 築年月 | 1995年10月(築30.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 80戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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