白金高輪徒歩4分・築10年115戸。港区高輪で長く価値が続く住まいを選ぶ
港区高輪一丁目。グランド・ガーラ白金高輪は、2016年築・RC造12階建て・総戸数115戸の分譲マンションです。都営三田線の白金高輪駅まで徒歩4分、東京メトロ南北線の白金台駅まで徒歩8分、都営浅草線の泉岳寺駅まで徒歩12分。三路線・三駅が徒歩圏に収まる、都心屈指の交通条件を備えています。
高輪・白金というエリアの格
高輪と白金。この二つの地名が持つブランド性は、東京の住宅地のなかでも際立っています。長い年月をかけて形成された落ち着いた街並みと、都心中枢へのアクセスの良さ。この組み合わせは新たに生み出すことが難しく、だからこそエリアとしての評価が安定して保たれてきました。白金高輪駅徒歩4分という距離は、その恵まれた環境の中心近くに身を置けることを意味します。加えて白金台、泉岳寺という選択肢を持つことで、行き先に応じた使い分けが可能。立地条件としての完成度が高い住まいです。
築10年、RC造12階建てという建物の状態
2016年2月築、築10年。マンションとしてはまだ新しい部類にあり、設備・仕様ともに現在の生活水準に十分対応する世代です。RC造12階建てという構成は、都心の住宅として堅実であり、これから先の長い時間を住まいとして機能させていける段階にあります。管理は株式会社エフ・ジェー・コミュニティが担当。分譲マンションとして計画された建物が、専門の管理会社のもとで維持されていく体制は、建物のコンディションを保つうえでの土台です。オートロックと宅配ボックス、平置駐車場を備え、日常の実用面でも不足はありません。
115戸という規模がもたらす安定
総戸数115戸という規模は、管理組合の運営基盤として安定感があり、共用部の維持や将来の修繕を計画的に進めやすい水準です。同時に、過度に大規模ではないため、共用部の混雑や管理の煩雑さも抑えられます。都心のブランドエリアで、この規模の分譲マンションに住まうこと。それは今の暮らしの質を高めるだけでなく、将来ライフステージが変わって住み替えを考える段階になっても、選択の幅を確保しておくという意味を持ちます。
エリアの格、建物の新しさ、管理の体制。グランド・ガーラ白金高輪は、その三つが揃った、長く価値が続く住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 高輪 1-23-33 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 白金高輪 徒歩4分 東京メトロ南北線 / 白金台 徒歩8分 都営浅草線 / 泉岳寺 徒歩12分 |
| 築年月 | 2016年02月(築10.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 115戸 |
| 管理 | 管理会社/株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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