西麻布アドレス・表参道3路線圏、価値が続く分譲低層邸宅
港区西麻布、表参道駅を生活の起点とする「オープンレジデンシア表参道est」。2014年竣工のRC造5階建（地下1階）、総戸数58戸の分譲マンションです。都心屈指のブランドエリアに根ざした住まいの、価値の続きやすさを見ていきます。
西麻布・表参道というエリア格の確かさ
港区西麻布は、成熟した邸宅地として知られる都心のブランドアドレスです。街そのものが持つ希少性と格式は、時代を超えて評価が保たれやすい立地の条件といえます。最寄りの表参道は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が徒歩12〜13分圏で利用でき、都心各所への移動に幅があります。住む場所としての魅力と交通の選択肢が両立している点が、この立地の底力です。
分譲仕様がもたらす品質と管理の信頼
本物件は分譲マンションとして供給された住まいで、賃貸専用に企画された建物とは異なる作り込みが期待できます。オートロックで来訪者を確認でき、宅配ボックスが日々の受け取りを支えるなど、利便と防犯に配慮した基本設備を装備。管理は日本ハウズイング株式会社が担い、専門の管理会社による体制は、建物のコンディションを長く保つうえで安心材料となります。築11年という経過も、こうした管理の積み重ねが品質を支えます。
中低層58戸が生む、落ち着きと住み継ぎやすさ
5階建・総戸数58戸という中低層規模は、過度な密集感がなく落ち着いた住環境を生みます。都心の希少なアドレスにあって、賃貸としての需要も底堅く見込めるエリア性は、将来住み替えを考える際の流動性にもつながります。長く住まうにも、次の暮らしへ移るにも、選択肢を残せる住まいです。
立地の格、分譲ならではの品質、専門会社の管理。この三つが揃う住まいは、時間が経っても魅力が色あせにくいもの。西麻布という土地に、静かな確かさを求める方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 西麻布 2-24-31 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 表参道 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩12分 東京メトロ千代田線 / 表参道 徒歩13分 |
| 築年月 | 2014年09月(築11.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理 | 管理会社/日本ハウズイング株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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