二駅二路線が支える芝アドレス——長く価値が続くRCレジデンス
東京タワーの足元に広がる芝エリアは、官公庁やオフィスと住宅が静かに共存する、港区らしい品格を備えた街です。エステマール芝公園は、都営大江戸線「赤羽橋」駅と都営三田線「芝公園」駅をともに徒歩5分で利用できる、二駅二路線の利便を備えた住まいです。
二駅二路線が支える立地の底堅さ
芝3丁目という港区中心部のアドレスは、それ自体が住まいの価値を静かに支えます。大江戸線と三田線という性格の異なる路線を使い分けられることで、通勤や通学、休日の移動まで選択肢が広がり、暮らしの自由度が高まります。複数路線が徒歩圏にそろう条件は、時を経ても住まいへの需要が続きやすい要素であり、将来この住まいを誰かへ引き継ぐ場面でも評価されやすいポイントといえるでしょう。都心でありながら過度に喧騒に晒されない芝の立地は、落ち着いた住環境を求める層から長く支持されてきました。
RC造が育む長く住める安心感
2007年7月竣工、築18年を数えるこの建物は、鉄筋コンクリート(RC)造の堅牢な構造を備えています。RC造は遮音性や耐久性に優れ、適切な管理が続けられれば長い年月にわたり住み継げる素地を持ちます。築年を重ねた建物だからこそ、これまでの管理の積み重ねが日々の住み心地として表れており、堅実な住まいを腰を据えて選びたい方が安心して向き合える一棟です。
暮らしを支える設備と程よい規模感
オートロックや宅配ボックスが日々の安心と利便を支え、バイク置き場も用意されています。総戸数40戸という程よい規模は、住人同士の距離感が保たれやすく、管理の目が行き届きやすい点も魅力。12階建のレジデンスとして、ゆとりある暮らしの土台が整っています。
芝という確かなアドレスに、二駅利用の利便と堅実なRC構造が重なるエステマール芝公園。流行に左右されず、長く価値の続く住まいを選びたい方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 芝 3-12-13 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 赤羽橋 徒歩5分 都営三田線 / 芝公園 徒歩5分 |
| 築年月 | 2007年07月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 40戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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