白金高輪駅徒歩2分、二路線利用。34戸の分譲マンションが支える白金アドレスの静かな価値
港区白金一丁目。地名そのものが東京の住宅地の格を語るエリアにありながら、この住まいは南北線・三田線の白金高輪駅から徒歩2分という日常動線の良さを併せ持ちます。ブランド性のある地名と駅至近が重なる区画は限られ、そこに建つ34戸の小規模な分譲マンションは、時間が経っても選ばれ続ける素地を持っています。
白金アドレスと駅徒歩2分の希少性
住まいの価値を長い目で支えるのは、まず動かせない条件、すなわち立地です。白金高輪駅は南北線と三田線の二路線が使え、徒歩2分という距離なら雨の日も夜遅い帰宅も苦になりません。白金は新規に大量供給される性格の街ではなく、駅前至近の区画はなおさら限られます。この代わりが利きにくさこそ、築年数を重ねても住まいの引き合いが途切れにくい理由です。
分譲仕様の躯体と管理が支える経年
2016年1月竣工、RC造9階建て、総戸数34戸。分譲マンションとして計画された建物は躯体や共用部の作り込みに一定の厚みがあり、10年という築年を経ても古びにくいのが特徴です。オートロックと宅配ボックスを備え、日常の安全と利便が標準で確保されています。管理は株式会社新日本コミュニティー。共用部の清掃や設備管理が続けられることは、見た目以上に住み心地と評価を左右します。管理体制が明確であることは、これから先の10年を考えるうえでの安心材料です。
住み継ぐことを前提に選べる住まい
総戸数34戸という規模は、居住者の顔が見える落ち着きと、共用部を維持しやすい合理性を両立します。大規模のような華やかな共用施設はありませんが、その分、余計な負担を抱え込まない構成です。港区白金というアドレスは、働き方や家族構成が変わっても住み続けやすく、次の住まい手へ受け渡すという選択も自然に成り立ちます。
短期の損得ではなく、10年後も20年後も納得して住んでいられるか。その基準で選ぶなら、白金高輪駅徒歩2分という条件は静かに、しかし確かに効いてきます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 白金 1-12-17 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 白金高輪 徒歩2分 都営三田線 / 白金高輪 徒歩2分 |
| 築年月 | 2016年01月(築10.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理 | 管理会社/株式会社新日本コミュニティー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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