神泉駅徒歩3分・渋谷徒歩圏。194戸の大規模×常駐管理で長く価値が続く渋谷アドレス
渋谷という日本有数のターミナルを生活圏に収めながら、神泉という落ち着いた界隈に身を置ける——TKフラッツ渋谷は、そんな二面性を持つ立地に建つ大規模マンションです。円山町の高台という環境で、長く住まうことを見据えた住まいの価値を読み解いていきます。
神泉徒歩3分、渋谷を日常にする立地
京王井の頭線・神泉駅まで徒歩3分という近さに加え、渋谷駅へも徒歩圏で、山手線や東京メトロ半蔵門線をはじめとする多方面の路線を使いこなせます。繁華街の喧騒からは一歩引いた円山町に位置し、利便性と住環境の落ち着きがバランスした立地です。都心の中心へ歩いて出られる希少性は、時代が変わっても賃貸需要が途切れにくい条件といえます。日々の暮らしやすさと将来の住み替えやすさを、この立地が同時に支えてくれます。
194戸の大規模×常駐管理という信頼
総戸数194戸は、このエリアでは希少といえる規模で、SRC造14階建のしっかりとした構造を備えています。管理人が常駐する体制は、日々のセキュリティや共用部の維持管理において大きな安心材料です。規模の大きなマンションほど管理の質がその後の価値を左右しますが、常駐管理はその点で心強い条件といえます。オートロックや宅配ボックスも備わり、日常の利便と防犯の両面に配慮された住まいです。
渋谷アドレスが支える住まいの底力
渋谷駅徒歩圏というアドレスは、時代が移っても需要が細りにくい希少性を備えています。築23年という年数はありますが、立地のブランド性と大規模・常駐管理という土台は、住まいの評価を長く支える要素です。住み替えを考える局面でも、こうした条件がそろった住まいは次の住み手を見つけやすく、流動性を保ちやすいといえます。年数ではなく、街と建物の総合力で選ぶ価値のある一棟です。
都心の中心に近く、それでいて暮らしの落ち着きを確保できる住まい。渋谷を舞台に長く住まうことを考える方にとって、TKフラッツ渋谷は確かな選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 円山町 26-7 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 渋谷 徒歩11分 京王井の頭線 / 神泉 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷 徒歩8分 |
| 築年月 | 2002年11月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B2階) |
| 総戸数 | 194戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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