千駄ヶ谷・新宿御苑を身近に、3路線を使いこなす希少な都心23戸分譲。長く価値の続く住まい
渋谷区千駄ヶ谷五丁目。新宿御苑の緑を間近に望みながら、都心の中枢に身を置ける稀有な立地に、THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜は静かに佇みます。2013年竣工、RC造6階建・総戸数23戸の分譲マンション。派手さより住み心地の確かさで選ばれる、落ち着いた一棟です。
供給の限られた都心立地という価値
千駄ヶ谷は、都心にありながら緑と静けさを併せ持ち、新たな供給が生まれにくいエリアです。JR中央・総武線の千駄ヶ谷駅まで徒歩4分、都営大江戸線の国立競技場駅まで徒歩5分、さらにJR山手線の代々木駅も徒歩10分圏。3駅3路線を日常的に使い分けられる交通の厚みは、暮らしの自由度を大きく広げます。街のブランド性とこの利便性は、時代を経ても揺らぎにくい価値の土台であり、住まいへの需要の底堅さを支える要素といえるでしょう。
23戸というコンパクトな規模がもたらす希少性
総戸数23戸という控えめな規模は、この住まいの個性です。戸数が絞られた分譲マンションは、一戸あたりの存在感が保たれ、共用部の混雑も少なく、静かで落ち着いた住環境が続きやすい傾向にあります。RC造6階建の穏やかな佇まいは周囲の街並みと自然に調和し、長く住み継ぐにふさわしい品位を漂わせます。規模の大きさではなく質で選ばれる住まいは、時を重ねても評価が保たれやすいものです。
分譲仕様と日勤管理が支える安心
本物件は分譲マンションとして計画され、オートロック・宅配ボックス・バイク置き場を備えます。管理はトーセイ・コミュニティ株式会社による日勤体制で、管理人が日中常駐します。人の目と手が日常的に行き届く体制は、防犯や来客対応といった日々の安心にとどまらず、共用部の美観や設備を良好に保つうえでも心強い支えとなります。手入れの続く住まいは、住み続ける満足も、将来住み替える際の評価も損なわれにくくなります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜は、新宿御苑を身近にした希少な都心立地に、コンパクトで手入れの行き届いた住空間を備えた一棟です。規模を追うのではなく、立地と管理の質で長く価値の続く住まいを求める方に、静かに応える選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-1-6 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 千駄ヶ谷 徒歩4分 都営大江戸線 / 国立競技場 徒歩5分 山手線 / 代々木 徒歩10分 |
| 築年月 | 2013年03月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/トーセイ・コミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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