代々木公園至近、デザイナーズLunaRossa渋谷が秘める希少な資産性
住まいの価値を考えるうえで、立地のブランドと建物の個性が両立しているかは大きなポイントです。LunaRossa渋谷は、代々木公園に近い富ヶ谷の地に建つデザイナーズレジデンス。少戸数ならではの希少性とともに、その資産的な魅力を読み解いていきます。
富ヶ谷・代々木公園という洗練エリア
物件は渋谷区富ヶ谷1丁目に位置します。代々木公園駅へ徒歩5分、代々木八幡駅へ徒歩6分と、千代田線・小田急線の二駅二路線が徒歩圏。富ヶ谷・代々木公園エリアは、渋谷の中心に近接しながらも緑とともにある落ち着いた住環境で知られ、感度の高い層から支持を集めてきた街です。公園に隣接する希少な立地は供給が限られ、こうしたブランドエリアの住まいは時間を経ても需要が保たれやすく、長期的な価値の土台となります。
デザイナーズ・少戸数という希少性
LunaRossa渋谷は2007年3月築、RC（鉄筋コンクリート）造の地上4階建・地下1階、総戸数11戸というデザイナーズマンションです。わずか11戸という規模は、一邸あたりの希少性を高め、画一的でない個性を求める層にとって得がたい存在となります。オートロックを備え、管理は管理人が巡回し、管理会社はセコムテクノサービス。デザイン性と少戸数を兼ね備えたレジデンスは新規供給が限られるため、建物そのものが希少な資産となり、時を経ても独自の魅力を保ち続けます。
感度の高い層が支える底堅い需要
代々木公園・富ヶ谷エリアは、利便性と落ち着き、そして個性を同時に求める層から一貫して支持されてきました。渋谷の都市機能を生活圏に持ちながら公園の緑を享受できる環境は、ライフステージを問わず住み継ぎやすく、デザイナーズという付加価値は借り手の関心を引きつけます。需要が途切れにくいエリアの希少なレジデンスは、将来の住み替えを考えたときにも安心につながります。
代々木公園至近という富ヶ谷のブランド、デザイナーズ・少戸数の希少性、そして感度の高い層が支える底堅い需要。LunaRossa渋谷は、立地と個性の両面から長く価値が続く住まいを求める方にふさわしい一軒です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷 1-19-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 代々木公園 徒歩5分 小田急線 / 代々木八幡 徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年03月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/セコムテクノサービス |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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