代々木上原徒歩6分・大山町の邸宅街に佇むデザイナーズRC
渋谷区大山町。代々木上原の駅近でありながら、緑深い邸宅街として知られるこのエリアに建つのがGraticcio(グラティッチオ)です。2005年竣工、RC造5階建てのデザイナーズレジデンス。喧騒から一歩引いた、上質で静かな住環境を求める人のための住まいです。築20年という年月は、流行に流されずこの街と建物が培ってきた落ち着きの証でもあります。
大山町という住宅地の格
大山町は古くから邸宅街として落ち着いた街並みを保ってきたエリアで、その住宅地としての評価は時間を経ても揺らぎにくいものです。最寄りの代々木上原駅へは東京メトロ千代田線・小田急線が徒歩6分。都心へ直結する利便と、住宅地ならではの静けさを同時に手にできる立地は希少で、住まいとしての価値を長く支える土台になります。こうしたエリア格は一朝一夕には生まれず、また簡単には失われないため、長い目で住まいを選ぶ人にとって安心できる条件といえます。
デザイナーズという個性
建物はデザイナーズと位置づけられ、画一的でない設計の個性が魅力です。意匠にこだわった住まいは、住む人の日々の満足度が高いだけでなく、年月を経ても色あせにくい付加価値を持ちます。構造はRC(鉄筋コンクリート)で、堅牢さと遮音性に配慮された造り。5階建ての低層レジデンスならではのヒューマンスケールな落ち着きと、デザイン性が同居する点に、この住まいらしさがあります。規模を抑えた建物だからこそ生まれる、住む人同士の距離感のよさも魅力のひとつです。
長く愛される住まいとして
設備にはオートロックと宅配ボックスを備え、管理は株式会社クレアスコミュニティーによる巡回。日常の安心と利便に配慮されています。代々木上原という人気の街の邸宅街は、住まいを探す人の関心が継続的に集まりやすく、将来住み替える場面でも次の住まい手へと受け継いでいきやすい立地です。流行を追うのではなく、街と建物が積み重ねてきた個性に長く寄り添う暮らしを求める方に、ふさわしい一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 大山町 3-15 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 代々木上原 徒歩6分 小田急線 / 代々木上原 徒歩6分 |
| 築年月 | 2005年10月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社クレアスコミュニティー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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