代々木上原徒歩5分、街の格が支える築39年の分譲レジデンス
渋谷や新宿へすぐ出られながら、街としての落ち着きを失わない——代々木上原はそんな希少な住宅地として長く支持されてきました。西原パークマンションは、その代々木上原駅から徒歩5分。東京メトロ千代田線と小田急線の2路線を使える立地に、1987年の竣工以来、静かに時を重ねてきた分譲マンションです。
街のブランド性が住まいを下支えする
住まいの価値を長く保つうえで、建物そのもの以上に効いてくるのが「どの街に建っているか」です。代々木上原は渋谷区西原のなだらかな住宅地に位置し、商業の喧騒から距離を置きながら都心へ短時間でアクセスできる、都内でも数少ないエリアのひとつ。千代田線・小田急線の2路線を徒歩5分で使える利便性は、住み替えや将来の借り手を考えたときにも底堅い需要を見込ませます。派手さではなく、街の格そのものが住まいを支える立地です。
14戸・日勤管理という規模がもたらす落ち着き
総戸数14戸という小規模な構成は、住まう人の顔が見える静けさにつながります。管理は三井不動産住宅サービスによる日勤体制で、コンシェルジュも配置。オートロックや宅配ボックスに加え、都心では貴重な大型・平置きの駐車場も備えます。世帯数が絞られていることは、共用部の落ち着きや管理の目の行き届きやすさという形で、日々の暮らしの質に静かに効いてきます。
築年を重ねてなお選ばれる建物であること
1987年築、築39年という年月は正直に受け止めるべき事実です。しかしRC造の堅牢さと分譲マンションとしての管理の蓄積があれば、建物は年数だけでは測れない価値を保ちます。代々木上原という街の求心力と、丁寧に維持されてきた住環境。この二つがそろっているからこそ、時を経ても住み継がれていく住まいだと言えるでしょう。
次の住み手にも安心して手渡せる——そんな長い目で住まいを選びたい方に、静かに検討をおすすめできる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 西原 3-44-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 代々木上原 徒歩5分 小田急線 / 代々木上原 徒歩5分 |
| 築年月 | 1987年05月(築39.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 青山支店 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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