広尾のブランド地に建つ分譲レジデンス。常駐管理と大規模の安心が住まいの価値を長く支える一邸
渋谷区広尾——都心にありながら緑と国際色を併せ持ち、東京でも指折りの住宅地として知られる街です。広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスG・H棟は、この地に根ざす大規模レジデンスの一画。2013年8月竣工、築12年を数えてなお、住まいとしての落ち着きと格をしっかりと保ち続けています。
街のブランド性が支える、価値の続きやすさ
広尾は東京メトロ日比谷線が通り、広尾駅まで徒歩9分、六本木駅までも徒歩20分の圏内という立地です。閑静な住環境と都心中心部への近さを両立するエリアは限られており、広尾はその代表格。ブランド住宅地としての評価は長きにわたり安定しています。こうした街のもつ格やエリアとしての希少性は、住まいの価値が続きやすいかどうかを左右する、最も大切な土台になります。
大規模・分譲品質という確かな裏づけ
総戸数99戸、地下1階付き13階建てのRC造。分譲マンションとして設計・分譲された建物で、共用部の造りや管理の考え方に、分譲ならではの厚みが感じられます。コンシェルジュサービスが備わり、オートロック・宅配ボックスによるセキュリティと利便性、平置駐車場・バイク置き場といった設備も整い、日々の暮らしを支えます。一定の戸数を持つ大規模レジデンスは共用部の維持もしやすく、住まいとしての安定感につながります。
常駐管理と管理会社の信頼性
管理人が常駐し、管理会社は三井不動産住宅サービス株式会社。建物の資産的な価値は、年数の経過とともに、日々の管理の質に大きく左右されていきます。人の目が常に行き届く常駐管理と、実績ある管理会社という組み合わせは、築年を重ねても住環境の水準を保ちやすい条件です。長く住み継ぐうえでも、いずれ住み替えを考える場面でも、頼りになる要素といえるでしょう。
広尾という街の格、分譲としての品質、そして常駐管理。この三つが重なる椿レジデンスG・H棟は、目先の華やかさではなく、長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 広尾 4-1-32 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 / 六本木 徒歩20分 |
| 築年月 | 2013年08月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B1階) |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/三井不動産住宅サービス（株） |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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