憧れの住宅地・代々木上原に構える希少な低層7戸。管理の確かさで築年を超えて住み継ぐ分譲マンション
渋谷区上原は、代々木上原駅を中心に閑静な住宅地の品格が続くエリアです。上原パーク・マンションは1986年8月竣工のRC造3階建・総戸数7戸、分譲マンションとして生まれた低層住宅。築39年という年輪を重ねながらも、立地と管理の確かさで住まいの価値を保ってきた一棟です。
代々木上原という住宅地のブランド性
小田急線で代々木上原駅まで徒歩8分。代々木上原は、都心への近さと落ち着いた街並みを兼ね備え、長く憧れの住宅地として評価されてきたエリアです。派手な商業集積ではなく、成熟した住環境そのものが街の価値を支えているため、時代の流行に左右されにくい安定感があります。こうしたエリア格は、住み継ぐ住まいを選ぶうえで見逃せない土台です。
低層・7戸という希少なスケール
3階建・総戸数7戸という規模は、いまの都心ではつくりにくい貴重な低層住宅です。戸数が少ないぶん一戸あたりの静けさとプライバシーが保たれやすく、住まう人同士の距離感も穏やかに保てます。分譲マンションとして計画された建物は、賃貸専用とは異なる造りの丁寧さが期待でき、平置駐車場やオートロックも備えます。希少な低層という形式そのものが、住環境の質を担保しています。
築年を支える管理体制
築39年という築年は正直に受け止めるべき事実ですが、管理は三井不動産住宅サービス株式会社が担い、管理人が日勤で建物を見守ります。マンションの価値は築年数だけでなく、日々の管理でどれだけ丁寧に維持されてきたかで大きく変わります。信頼できる管理会社と人の目が入り続けてきた建物は、年輪を重ねても住み心地を保ちやすいものです。
流行で評価が動きにくい代々木上原の住宅地に、希少な低層・少戸数で構える一棟。上原パーク・マンションは、築年を誠実に見据えたうえで、街と管理の確かさに価値を見いだせる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 上原 2-11-7 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線 / 代々木上原 徒歩8分 |
| 築年月 | 1986年08月(築39.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 7戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 青山支店 |
設備・仕様
オートロック
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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