代々木上原駅徒歩1分・分譲仕様19戸。二路線直結という代えのきかない立地
代々木上原という街には、独特の空気があります。喧噪から一歩引いた落ち着きと、ていねいな暮らしを支える店々。渋谷区西原三丁目に建つルジェンテ代々木上原は、その街の中心から徒歩1分に位置します。小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れる代々木上原駅まで徒歩1分。2013年3月竣工、RC造5階建て、総戸数19戸の分譲マンションです。
徒歩1分・二路線という希少条件
駅徒歩1分という距離は、後から作り出すことができません。まして駅周辺の敷地が埋まりきったこの街では、同じ条件の建物が新たに現れる余地はきわめて限られます。小田急線と千代田線が直通で結ばれる駅は、都心の複数方面へ一本で届く利便を持ちます。東北沢駅へも徒歩11分。日々の移動が軽いことは、暮らしの質そのものを底上げします。立地の希少性は、時間が経っても目減りしにくい価値の中核です。
1LDK〜3LDKという間取りの幅
もう一つの特徴は、1LDKから3LDKまでという間取りの幅です。単身から二人暮らし、家族での暮らしまで受け止める構成は、住まい手が特定のライフステージに偏らないことを意味します。求める人の裾野が広いことは、住まいとして選ばれ続ける力の源です。分譲マンションとして設計され、オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場と日常を支える設えが揃います。駅至近で駐車場を備える点は、この立地では特筆に値します。
19戸、5階建てという佇まい
RC（鉄筋コンクリート）造の5階建て、総戸数19戸。高さで存在感を示すのではなく、代々木上原の街並みに静かに溶け込むスケールです。戸数がコンパクトなことは、共用部の落ち着きにも、建物全体への目の届きやすさにもつながります。築13年という年次は、設備の考え方が現代の暮らしに沿い、建物としてはまだ十分に若い段階。これから先も長く住み継いでいける器です。
いつか住まいを移す日が訪れても、「代々木上原駅徒歩1分」という一行は、説明を要さない強さを持ち続けます。街の品格、二路線の足回り、分譲仕様の造り。長く価値の続く住まいを探す方にとって、検討の軸となる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 西原 3-12-5 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線 / 代々木上原 徒歩1分 東京メトロ千代田線 / 代々木上原 徒歩1分 小田急線 / 東北沢 徒歩11分 |
| 築年月 | 2013年03月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 1ＬＤＫ～3ＬＤＫ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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