参宮橋徒歩6分、都心の静けさに価値が宿る代々木の住まい
渋谷区代々木という住所は、都心の利便と落ち着いた住宅地の表情を併せ持つ、長く支持されてきたエリアです。プラティノ代々木は小田急線・参宮橋駅から徒歩6分、京王線・初台駅も徒歩9分という二駅利用が叶う立地。日々の通勤動線が複数確保できることは、住み続けるうえでも、将来住み替える際の借り手の付きやすさにおいても、地味ながら効いてくる条件です。
二駅が使える代々木という住所の底堅さ
参宮橋・初台と性格の異なる二路線が徒歩圏にあることで、新宿方面へのアクセスにゆとりが生まれます。代々木は繁華な渋谷・新宿に近接しながら、一歩入れば住宅地としての静けさを保つ稀有なエリアです。こうした「都心でありながら住環境が荒れにくい」街は、時代が変わっても住まいとしての需要が落ちにくく、エリアそのものが持つブランド性が住む人の暮らしの質を支え続けます。
RC造・全26戸というほどよい規模感
建物は2005年竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地下1階付きの7階建てです。築年は正直に申し上げれば20年を超えますが、RC造の堅牢さは適切な管理のもとで長く生きるもの。総戸数26戸という中規模は、住む人の顔が見えやすく落ち着いた住環境を生みやすい一方、戸数が過大でないぶん管理の目も行き届きやすい規模です。オートロックや宅配ボックスといった日常の安心装備も備わっています。
住み継ぐ視点で見る暮らしやすさ
バイク置き場を備え、二駅利用の機動力もある立地は、ライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。代々木という住所が持つ普遍的な人気は、長く住むにせよ、いずれ次の住人へ住み継ぐにせよ、住まいとしての価値が大きく揺らぎにくいことを意味します。
派手さではなく、立地の確かさと建物の堅実さで選ぶ一邸。都心の喧騒と静けさのちょうど良い距離感に、暮らしの安心を置きたい方にふさわしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 代々木 4-23-3 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線 / 参宮橋 徒歩6分 京王線 / 初台 徒歩9分 |
| 築年月 | 2005年03月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B1階) |
| 総戸数 | 26戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
PAGE TOP