渋谷区初台に建つRC造4階建44戸、2路線を徒歩圏に収める分譲レジデンス
京王線「初台」駅から徒歩8分。渋谷区初台に建つ「ファミールグラン代々木の杜」は、2005年3月竣工、RC造4階建・総戸数44戸の分譲マンションです。渋谷区というアドレスの格と、緑を感じさせる住環境を併せ持つ、落ち着いた佇まいの一棟です。
渋谷区初台という住所が持つ価値
渋谷区初台は、新宿・渋谷の両都心を身近にしながら、住宅地としての落ち着きを保つ人気のエリアです。最寄りの京王線「初台」駅に加え、小田急線「参宮橋」駅まで徒歩12分、同じく小田急線「代々木上原」駅まで徒歩14分と、複数の駅を徒歩圏に収めます。都心近接でありながら複数の駅を使い分けられる利便性は、住まいを探す人からの支持が途切れにくく、賃貸としての需要が底堅い条件といえます。エリアそのものの評価が長く保たれやすい点は、将来の住み替えを考えるうえでも安心につながります。
4階建・44戸が育む落ち着いた住環境
4階建・総戸数44戸という中低層かつ小規模な構成は、暮らしにゆとりと静けさをもたらします。世帯数が絞られることで共用部の混雑が少なく、住まう人同士の距離感も穏やかに保たれやすいのが特徴です。2LDKの間取りは、二人暮らしや在宅ワークを取り入れた暮らしにも対応しやすく、ライフスタイルの変化を経ても幅広い層に住み継がれやすいゆとりを備えます。「代々木の杜」の名にふさわしい住環境は、長く暮らすほどに愛着の増す住まいです。
野村リビングサポートによる管理体制
管理は野村リビングサポートが担い、管理人が日勤で対応します。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯性と日々の利便性の両面に配慮された造りです。人の目と設備が組み合わさった管理体制は、共用部の状態や建物の美観を保ち、住まいとしての価値を長く維持していく土台となります。分譲マンションならではのしっかりとした管理意識も、心強いところです。
築21年を迎えますが、渋谷区初台という立地の強さ、中低層の落ち着いた住環境、そして手入れの行き届いた管理が、住まいとしての価値をこれからも支えていきます。将来の住み替えを見据えても、選ばれ続ける下地を持つ一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 初台 2-16-20 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 初台 徒歩8分 小田急線 / 参宮橋 徒歩12分 小田急線 / 代々木上原 徒歩14分 |
| 築年月 | 2005年03月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/野村リビングサポート |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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