渋谷駅徒歩6分の希少立地。分譲マンションの確かな造りで長く住み継げる、価値の続く住まい
渋谷駅まで徒歩6分。ビューネ渋谷桜丘は、2000年に分譲マンションとして供給された総戸数41戸のレジデンスです。日本有数の商業・文化の中心地を生活圏に持ちながら、桜丘町という落ち着いた一角に静かに構えています。ここでは「長く価値が続く住まい」という視点から、この一棟を読み解いていきます。
渋谷駅徒歩6分という希少な立地
山手線と東急東横線が乗り入れる渋谷駅まで徒歩6分、東横線・代官山駅へも徒歩12分という位置にあります。複数路線が使えるターミナル至近という条件は、街が成熟しても他で代わりのききにくい希少な要素です。渋谷はエリア一帯で街づくりが進み、その魅力が更新され続けている点も、この立地の背景として見逃せません。人が集まり続ける街のそばにあることは、住まいの価値を静かに、そして長く支えます。
分譲マンションとしての造りと設備
ビューネ渋谷桜丘は、RC造・地上11階建て。分譲マンションとして計画された建物は、賃貸専用の建物に比べて仕様や共用部への配慮が行き届いている例が多く、長期にわたる建物の質を考えるうえで安心材料になります。エントランスのオートロック、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスといった基本設備も備わり、日々の暮らしやすさとセキュリティを無理なく両立しています。
築26年でも続く住まいの底堅さ
竣工から26年。築年数だけを見れば新しくはありませんが、渋谷徒歩圏という立地の賃貸需要は世代を問わず底堅く、住まいとしての流動性を保ちやすいエリアです。総戸数41戸という規模は管理の目が行き届きやすく、住み継いでいく観点でも扱いやすいといえます。将来の住み替えまで見据えたとき、立地そのものが価値を下支えする好例だといえるでしょう。
派手さよりも、渋谷至近という揺るぎない立地で長く住み続けられること。ビューネ渋谷桜丘は、住まいの価値を落ち着いて見極めたい方にこそふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 桜丘町 7-11 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 渋谷 徒歩6分 東急東横線 / 代官山 徒歩12分 東急東横線 / 渋谷 徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 41戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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