代官山・渋谷を歩ける鉢山町の邸宅地。低層パークハウスで叶える長く価値の続く住まい
渋谷区鉢山町、代官山と渋谷の双方を徒歩圏に置く邸宅地に立つのがパークハウス代官山テラスです。2011年竣工、RC造4階建て・地下1階、総戸数35戸。三菱地所グループの「パークハウス」シリーズにあたる分譲マンションで、低層ならではの落ち着いた佇まいが魅力です。
鉢山町・代官山という希少なアドレス
鉢山町は、代官山の洗練と渋谷の利便が交わる、渋谷区でも指折りの邸宅地です。東急東横線・代官山駅徒歩8分に加え、JR山手線・東京メトロ副都心線が使える渋谷駅も徒歩10分圏。複数路線を歩いて使えるうえ、街並みのブランド性も高く、住まいとしての希少性は際立ちます。こうした地位の高いアドレスは、時間が経っても需要が細りにくい下支えとなります。
低層×パークハウスの上質さ
本物件は地上4階建ての低層マンションです。周辺環境に溶け込む落ち着いた規模感は、大規模物件とは異なる静けさとプライバシーをもたらします。建物名に冠された「パークハウス」は三菱地所グループの分譲シリーズで、管理は三菱地所コミュニティ、管理人は日勤で対応。オートロックや宅配ボックスも備わり、上質な住環境を日々支えます。低層邸宅の趣と確かな管理は、長く価値を保つ要素です。
住み継ぎやすさと流動性
築14年と比較的新しく、建物コンディションも保ちやすい年代です。代官山・渋谷という強いアドレスと35戸の程よい規模は、住む人が変わっても選ばれ続けやすく、次の住まいへ移る際にも動きやすい流動性が期待できます。街そのもののブランド性が住まいの価値を支えるため、長く住み継ぎたい方にも、いずれ住み替えを見据える方にも応えやすい一邸です。
代官山と渋谷を歩いて使える立地、低層邸宅の静けさ、パークハウスと三菱地所コミュニティの管理。パークハウス代官山テラスは、長く価値の続く住まいを求める方にとって希少な選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 鉢山町 7-27 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 代官山 徒歩8分 山手線 / 渋谷 徒歩10分 東京メトロ副都心線 / 渋谷 徒歩10分 |
| 築年月 | 2011年11月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三菱地所コミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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