西新宿五丁目2分・SRC造14階建。都心近接と住宅地の落ち着きが続く分譲レジデンス
西新宿五丁目駅まで徒歩2分。都心の中枢に近接しながら、住宅地としての落ち着きも併せ持つ渋谷区本町に建つ分譲マンションです。都営大江戸線を軸に複数路線が使える利便性は、日々の暮らしの快適さであると同時に、長く色あせにくい立地の強みでもあります。時を経ても揺らぎにくい都心の位置取りに、腰を据えて向き合いたい住まいといえます。
複数路線が支える都心近接の立地価値
最寄りの西新宿五丁目駅へ徒歩2分に加え、京王線の初台駅へ徒歩11分、都営大江戸線の都庁前駅へ徒歩13分と、行き先に応じて駅と路線を選べる環境です。西新宿のビジネス街にほど近い一方、本町は住宅地としての静けさを保つエリア。利便性と住環境のバランスが取れた立地は、時代が移っても需要が細りにくく、住まいとしての価値を静かに支えます。通勤・通学から週末の外出まで、動線に無理がない点も日常の満足度につながります。
SRC造14階建てが備える堅牢性
建物は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の14階建て。SRCは高い強度と耐久性を備えた構造で、長期にわたり建物のコンディションを保ちやすい点が魅力です。総戸数は39戸と規模は落ち着いており、住まう人同士の距離感がほどよいスケール感。オートロックと宅配ボックスを備え、日々の安心と受け取りの利便にも配慮された造りとなっています。
住み継がれる分譲マンションという選択
本物件は分譲仕様のマンションで、管理はロイヤルビル管理株式会社が担います。分譲マンションは一般に仕様や管理水準への配慮が行き届き、年月を経ても住み継がれやすい傾向があります。築23年という時間を重ねてなお、都心近接という立地の芯は変わりません。将来の住み替えを見据えても、賃貸需要の底堅い都心エリアである点は心強い要素といえるでしょう。
都心の利便を身近に、落ち着いた住宅地へ根を下ろす一棟。長く価値の続く住まいを探す方にとって、じっくりと腰を据えて向き合う価値のある選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 本町 3-7-6 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 西新宿五丁目 徒歩2分 京王線 / 初台 徒歩11分 都営大江戸線 / 都庁前 徒歩13分 |
| 築年月 | 2002年12月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理 | 管理会社/ロイヤルビル管理株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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