代々木上原・駅徒歩2分の低層レジデンス。住所の格が支える住まいの価値
代々木上原は渋谷区の中でも特に閑静な住宅地として評価が高く、利便性と落ち着いた街並みを併せ持つエリアです。ソシエート丸杉は、その代々木上原駅から徒歩2分に建つ総戸数8戸の低層マンション。1994年竣工で築年は重ねていますが、立地の質が住まいとしての価値を長く支えています。
代々木上原という住所が持つブランド性
東京メトロ千代田線と小田急線の2路線が使える代々木上原駅は、都心へのアクセスと住宅地としての静けさを両立する希少な立地です。駅周辺には日常の買い物に困らない環境が整いながら、一歩入れば落ち着いた街並みが広がります。こうしたエリアの格は一朝一夕に生まれるものではなく、長い年月をかけて培われた住所のブランド性は、住まいの価値を底支えする大きな要素となります。徒歩2分という駅距離も、流動性の高さにつながる確かな強みです。
8戸の低層レジデンスという希少性
本物件はRC造3階建、地下1階を持つ総戸数8戸の低層マンションです。大規模な建物とは対照的に、戸数を絞った低層の住まいは供給そのものが限られ、希少性という点で独自の価値を持ちます。住戸が少ないぶん住環境が落ち着きやすく、成熟した住宅地の雰囲気にも自然に溶け込みます。代々木上原のような街では、こうした小規模で質の高い低層レジデンスへの底堅い需要が続いており、住み継ぐ住まいとしての安心感につながっています。
築年を重ねても続く住まいの魅力
築32年という時間は決して短くありませんが、RC造の堅牢な構造は適切な管理のもとで長く住み継ぐことができます。むしろ立地が良く戸数の少ない物件は、年月を経ても賃貸需要が底堅く、住み替えを考えるうえでも選択肢の幅を保ちやすいといえます。築年は正直に受け止めつつ、立地という揺るがない価値に目を向けることが、長く満足できる住まい選びの鍵となります。
代々木上原徒歩2分という立地は、流行に左右されない普遍的な強みです。ソシエート丸杉は、住所の格と低層の希少性を兼ね備えた、長く価値の続く住まいを探す方にふさわしい一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 上原 1-23-5 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 代々木上原 徒歩2分 小田急線 / 代々木上原 徒歩2分 |
| 築年月 | 1994年03月(築32.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 8戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
PAGE TOP