恵比寿と代官山を徒歩圏に。街の格が支える築28年、シティスクエア恵比寿という住まいの価値
恵比寿と代官山、二つの人気の街を徒歩圏に持つ稀有な立地。渋谷区恵比寿南のシティスクエア恵比寿は、1998年築・築28年を数えるSRC造12階建の分譲マンションです。時を重ねてなお色あせない、エリアそのものの価値に着目して読み解きます。
二つの街を徒歩で使い分ける立地
東京メトロ日比谷線・恵比寿駅まで徒歩2分、JR山手線・恵比寿駅も徒歩4分。さらに東急東横線・代官山駅へも徒歩5分と、性格の異なる二つの街を日常づかいできる位置にあります。恵比寿の利便と代官山の落ち着き、その両方を歩いて享受できるのがこのアドレスの強み。買い物や食事、通勤の足として複数の駅を使い分けられる暮らしは、時代が移っても求める人が絶えにくく、恵比寿南という住所が持つ底力を映しています。
築年を経ても続く、エリアの格
1998年竣工、築28年。数字だけを見れば新しくはありませんが、恵比寿・代官山という街のブランド性は、建物の築年以上に住まいの価値を支えます。SRC造すなわち鉄骨鉄筋コンクリートの構造は堅牢で、長く住み継ぐことを前提とした造り。古さを取り繕うのではなく、立地の格と建物の堅実さをあわせて誠実に見つめたい一棟です。街の魅力が続く限り、この住所に暮らす価値は静かに保たれていきます。
住み継ぎやすさと流動性
総戸数28戸というコンパクトな分譲マンション。派手さはないぶん、住まい手の顔が見えやすく、落ち着いた住環境が保たれやすい規模感です。オートロックと宅配ボックスを備え、日々の使い勝手も確保されています。恵比寿・代官山エリアは住まいへの需要が厚く、将来住み替えを考える局面でも次の住まい手が見つかりやすい流動性の高さが見込めます。
築年を重ねてなお、恵比寿南という立地の価値は揺らぎません。シティスクエア恵比寿は、街の格を土台に長く住み継げる住まい。目先の新しさよりも、エリアに根ざした確かな価値を大切にしたい方に向く一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 恵比寿南 3-1-24 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 恵比寿 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿 徒歩2分 東急東横線 / 代官山 徒歩5分 |
| 築年月 | 1998年03月(築28.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 28戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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