京王線笹塚2分の駅近という希少価値。SRC18戸の小規模で価値が長く続く住まい
京王線・笹塚駅から徒歩2分。クリエ笹塚は、渋谷区笹塚2丁目に立つ、駅近の利便性が際立つ住まいです。都心方面へのアクセスの良さと、駅前の暮らしやすさが、時代を超えて支持される立地の強みになっています。
駅徒歩2分という希少な立地
駅から徒歩2分という距離は、数ある住まいの中でも限られた希少な条件です。雨の日も、荷物の多い日も、駅と住まいを最短で結ぶ近さは日々の負担を軽くします。京王線で都心方面へ軽快に移動でき、加えて京王線・代田橋駅へ徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線・方南町駅へ徒歩22分も生活圏に入り、行き先に応じて経路を選べます。こうした駅至近の利便性は、住む人の世代やライフスタイルが変わっても評価が下がりにくく、住まいの価値を長く支える土台となります。
暮らしを支える街・笹塚
笹塚は、商店や生活施設が駅周辺に集まり、日々の買い物や用事が徒歩圏で完結しやすい街です。生活感がありながら利便性の高いエリアは、単身からファミリーまで住む人を選ばず、賃貸需要が途切れにくいのが特徴です。暮らしやすさに裏打ちされた街の底堅さは、将来の住み替えを考えるうえでも、次の住み手が見つかりやすい安心感につながります。
小規模だからこその管理と構造
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の9階建、総戸数18戸の小規模レジデンスです。SRC造は揺れや音に強く、長く住み継げる堅牢さを備えます。2004年竣工で築22年を数えますが、日勤の管理人とオートロックにより、小規模ならではの目の届いた管理体制が期待できます。戸数を絞った住まいは住人同士の落ち着いた住環境を保ちやすく、建物全体の状態も維持されやすい点が魅力です。
駅徒歩2分の利便性と、堅牢な構造、行き届いた管理——クリエ笹塚は、笹塚という街で長く価値が続く住まいを求める人に応える一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 笹塚 2-14-3 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 笹塚 徒歩2分 京王線 / 代田橋 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町 徒歩22分 |
| 築年月 | 2004年02月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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