初台駅徒歩4分・3駅2路線。RC14階建81戸、賃貸需要が底堅い都心の住まい
初台は、新宿の喧騒に近接しながらも、住宅地としての落ち着きを保つ街です。京王線・初台駅から徒歩4分に位置するカスタリア初台は、都心の利便と日々の住み心地を両立させた住まいであり、年月を経ても評価が揺らぎにくい立地の強みを備えています。
初台駅徒歩4分、3駅2路線を使い分ける機動力
京王線・初台駅まで徒歩4分、同・幡ヶ谷駅まで徒歩9分、さらに小田急線・参宮橋駅まで徒歩13分。3駅2路線を徒歩圏に収め、駅近の利便性が際立ちます。駅からの近さは、流行や築年の変化に左右されにくく、住まいの価値の核となる要素です。複数路線を行き先や時間帯で使い分けられる機動力は、通勤先やライフスタイルが変わっても住み続けやすい安心につながり、賃貸の住まいとしての需要も底堅く支えます。
RC造14階建て・81戸という規模が育む安定
2006年11月の竣工で築19年。RC（鉄筋コンクリート）造14階建て、総戸数81戸という構成です。間取りは1R～1LDKを中心とし、単身者やDINKS世帯に向いた都心型の住戸がそろいます。こうした立地と間取りの住まいは、住み替えや暮らしの変化があっても次の住まい手が見つかりやすく、流動性が期待できます。一定の戸数を備えることは、共用部の維持や管理運営の安定にも結びつき、建物全体の価値を長く支える土台となります。
モリモトクオリティの管理が支える住み継げる価値
管理は株式会社モリモトクオリティが担います。建物の価値を長く保つうえで大切なのは、新しさそのものよりも、日々の管理と手入れがどれだけ丁寧に続けられているかです。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場といった設備は、防犯や日常の利便を支え、暮らしやすさを底上げします。
駅近の利便、扱いやすい規模、そして管理の確かさ——カスタリア初台は、都心で長く住み継げる住まいを求める方の視点に、堅実に応える一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 本町 1-10-3 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 初台 徒歩4分 京王線 / 幡ヶ谷 徒歩9分 小田急線 / 参宮橋 徒歩13分 |
| 築年月 | 2006年11月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | 1R～1LDK |
| 管理 | 管理会社/株式会社モリモトクオリティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
カスタリア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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