新宿至近×渋谷区本町の静けさ、低層24戸2〜3LDK。住み継ぎやすさで選ぶ分譲
渋谷区本町、幡ヶ谷駅から徒歩8分の住宅地に建つ「オープンレジデンス幡ヶ谷」。2012年築のRC造3階建て（地下1階）、総戸数24戸の低層分譲マンションです。新宿を間近にしながら落ち着いた住環境を得られる、バランスに優れた立地が魅力です。
新宿至近ながら静かな渋谷区本町
京王線・幡ヶ谷まで徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線・中野坂上16分、京王線・初台17分と三駅が徒歩圏です。新宿方面へのアクセスに優れながら、繁華な喧騒からは一歩引いた住宅地に位置します。都心近接でありながら暮らしの静けさを保てるエリアは、時代を問わず一定の需要が見込めます。渋谷区というアドレスの信頼感も、住まいの価値を長く支える要素です。
2LDK〜3LDKの低層24戸という設計
3階建て・総戸数24戸の低層に、2LDK〜3LDKを中心とした間取り。ファミリーや在宅ワークにゆとりある広さは、長期の居住に耐える普遍的なニーズを捉えています。少戸数の低層は落ち着いた住環境を保ちやすく、オール電化・オートロック・宅配ボックスといった設備も現代の暮らしに即したもの。住み替えの局面でも、間取りの汎用性が借り手・買い手の裾野を広げてくれます。
巡回管理と分譲品質
管理は日本ハウズイング株式会社による巡回体制です。オープンレジデンスは分譲マンションとしての企画・施工の水準が住まいの土台を支えます。築13年と比較的新しく、これから設備更新の時期を迎える建物だからこそ、管理会社の巡回によるメンテナンスが将来のコンディションを左右します。分譲ならではの管理基盤が、長く住み続けられる安心につながります。
新宿近接の利便、渋谷区本町の落ち着き、汎用性の高い間取り。オープンレジデンス幡ヶ谷は、住まいとしての質と将来の住み継ぎやすさを両立させたい方に適した一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 本町 5-40-7 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 幡ヶ谷 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上 徒歩16分 京王線 / 初台 徒歩17分 |
| 築年月 | 2012年09月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/日本ハウズイング株式会社 |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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