千駄ヶ谷徒歩6分・複数路線圏、成熟した街で長く住み継ぐ中規模邸
渋谷区千駄ヶ谷、中央・総武線の千駄ヶ谷駅から徒歩6分。1998年竣工、総戸数31戸のエクレールコート千駄ヶ谷は、都心にありながら落ち着いた住環境を備えた中規模の分譲マンションです。原宿・北参道も徒歩圏に収まる、恵まれた立地を持ちます。
千駄ヶ谷という街の底堅い人気
千駄ヶ谷は、緑と静けさ、そして原宿・表参道方面へ歩ける都心性を併せ持つエリアです。千駄ヶ谷駅徒歩6分に加え、東京メトロ副都心線・北参道駅が徒歩9分、山手線・原宿駅も徒歩14分の圏内にあり、複数方面へ機動的に動ける点は日々の暮らしを支える大きな利点です。流行の街に近接しながらも住宅地としての静けさを保つこの立地は、時代が移っても住まいとしての需要が細りにくい強みを持ちます。
31戸・日勤管理が生む居住性
7階建・総戸数31戸という規模は、大きすぎず小さすぎない、管理の目が行き届きやすいサイズです。ホームライフ管理株式会社による日勤の管理体制のもと、共用部の清掃や日常の対応が保たれます。オートロックや宅配ボックスといった設備も備わり、単身から少人数世帯まで、都心での暮らしを快適に支えます。共用部の維持が継続されることは、住まいの居住性と資産的な評価を長く保つ土台になります。
築28年をどう捉えるか
築年は28年と、決して新しくはありません。しかし千駄ヶ谷という立地の価値は年数だけで測れるものではなく、街の成熟とともに評価が積み重なってきたエリアです。分譲マンションならではのRC造の堅牢さと継続的な管理が伴えば、住まいとしての実用性は長く保たれます。築年数を正直に受け止めたうえで、なお立地の強さを評価したい一邸です。
都心性と静けさを両立する千駄ヶ谷の立地、複数路線を使える利便、そして行き届いた日勤管理。将来の住み替えまで視野に入れ、長く住み継げる価値を重視する方にとって、腰を据えて検討したい住まいといえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 2-37-5 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 千駄ヶ谷 徒歩6分 山手線 / 原宿 徒歩14分 東京メトロ副都心線 / 北参道 徒歩9分 |
| 築年月 | 1998年07月(築28.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/ホームライフ管理株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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