恵比寿・広尾・表参道が徒歩圏の希少19戸。ブランド立地で住み継ぐ2LDK分譲
渋谷区東、恵比寿・広尾・表参道という三つのエリアを徒歩圏に収める立地に建つのがアーバンパレス広尾です。2000年竣工、総戸数わずか19戸という希少な規模の分譲マンションで、間取りは2LDK。都心の一等地で、静かに、そして長く暮らすための住まいとしての質を備えています。
恵比寿・広尾・表参道が徒歩圏という立地格
JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅まで徒歩12分、同日比谷線「広尾」駅まで徒歩15分。異なる三路線・三駅を使い分けられる立地は、都心でも限られたエリアにしか成立しません。いずれも東京を代表するブランドエリアであり、その名がもたらす街の格は、住まいとしての価値を長く支える最大の要素です。こうした一等地の立地は希少性が高く、時間が経っても魅力が損なわれにくいという特長があります。
総戸数19戸という希少性
本物件はRC(鉄筋コンクリート)造の8階建てで、総戸数はわずか19戸。戸数を絞った分譲マンションは、共用部が過度に混み合わず、住まいとしての落ち着きと専有感を保ちやすいという魅力があります。管理人による巡回管理(管理会社/住友不動産建物サービス株式会社)が敷かれ、オートロックや宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場も備わります。小規模ならではの目の届きやすさは、建物を長く良好に保つうえでの強みです。
2LDK×分譲で長く住まう
2LDKという間取りは、単身からカップル、少人数の世帯まで幅広く受け止められ、ライフステージの変化にも柔軟に対応します。ブランド立地・希少戸数・分譲という条件が重なることで、住み替えを考える段階でも次の住まい手が見つかりやすく、住まいとしての流動性が保たれます。
築26年と年数は重ねていますが、恵比寿・広尾・表参道を徒歩圏に持つ立地の価値は、時を経ても色あせるものではありません。アーバンパレス広尾は、都心一等地で腰を据えて暮らし、長く住み継げる住まいを求める方にこそふさわしい、希少な一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 東 4-7-3 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 恵比寿 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩15分 |
| 築年月 | 2000年01月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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