代々木公園2分の希少立地、多彩な間取り72戸が支える住まいとしての価値
渋谷区富ヶ谷。代々木公園を身近に感じられるこのエリアは、都心にありながら緑とゆとりを享受できる、東京でも指折りの人気住宅地です。メゾンカルム代々木公園は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩2分。希少性の高い立地に建つ、住まいとしての価値が長く続きやすい一棟です。
代々木公園至近という希少な立地
最寄りの「代々木公園」まで徒歩2分、小田急線「代々木八幡」も徒歩3分と、2駅2路線が徒歩圏。都心アクセスと日常の利便性を兼ね備えています。何より、代々木公園という大規模な緑を身近にできる住環境は簡単には生み出せない希少性があり、こうしたエリアの住まいは時代を問わず住み手からの支持が厚いのが特徴。立地そのものが、長期的な価値を支える大きな要素となります。
多彩な間取りと72戸が生む底堅い需要
建物は2011年11月竣工、築14年。RC(鉄筋コンクリート)造・12階建・総戸数72戸。間取りは1Rの36戸を中心に、1LDK20戸、2LDK15戸、3LDK1戸と幅広く用意されています。単身から二人暮らし、ファミリーまで多様な層を受け止められる構成は、賃貸需要の裾野が広く、どんな局面でも住み手を選びやすい底堅さにつながります。一定の戸数を備えた規模も、管理の安定や流動性の面で有利に働きます。
住み替えを見据えた流動性
京王不動産株式会社による日勤の管理体制のもと、建物の状態と日々の暮らしが見守られています。オートロック・宅配ボックスに加え、平置駐車場・バイク置き場も完備。人気エリアで多様な間取りを持つ物件は、ライフステージの変化に応じて同じエリアで住み替えやすく、将来の出口を考えるうえでも安心感があります。
代々木公園という得がたい環境と、幅広い間取りが生む需要の厚み。メゾンカルム代々木公園は、都心の希少立地に住まう価値を長く享受できる一棟です。今の暮らしを豊かにしながら、将来の住み替えまで見据えたい方にふさわしい住まいといえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷 1-1-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 代々木公園 徒歩2分 小田急線 / 代々木八幡 徒歩3分 |
| 築年月 | 2011年11月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 1R（36戸）、1LDK（20戸）、2LDK（15戸）、3LDK（1戸） |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/京王不動産株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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