山手線・代々木駅徒歩4分。三路線を使いこなす都心立地で長く価値の続く暮らしを叶える52戸の分譲マンション
「アイディーコート代々木神宮の杜」は、渋谷区代々木に位置する総戸数52戸の分譲マンションです。JR山手線・代々木駅から徒歩4分、小田急線・南新宿駅が徒歩6分、東京メトロ副都心線・北参道駅も徒歩8分という、複数路線を無理なく使いこなせる立地が大きな特徴。新宿の隣という都心の好位置にありながら、住宅地としての落ち着きも併せ持つエリアで、日々の移動から将来の住み継ぎまでを見据えて選べる住まいです。
三路線が徒歩圏に集まる希少な立地
山手線でぐるりと都心を回れるうえ新宿へも至近で、小田急線と副都心線を加えれば行き先の自由度は一段と高まります。通勤・通学の選択肢が増えるだけでなく、路線が分散していることでダイヤ乱れの際にも代替がききやすいのは日常の安心につながります。複数駅・複数路線が徒歩圏に揃う住まいは、時代や暮らし方が変わっても交通利便という揺るぎない価値を保ちやすく、住まい選びの確かな軸になります。
52戸規模ならではの落ち着きと管理
2011年築のRC造9階建てで、築15年ながら比較的新しい部類に入ります。オートロックや宅配ボックスに加え、平置駐車場やバイク置き場を備え、車やバイクを持つ暮らしにも対応。管理は伏見管理サービスによる日勤体制で、常駐に近い目配りが期待できます。52戸という程よい規模は住民の顔が見えやすく、共用部の管理も行き届きやすいため、建物のコンディションを長く保ちやすい点も安心材料です。
住み替えを見据えた流動性
新宿至近・山手線徒歩4分という条件は、賃貸として見ても住み手が途切れにくい底堅さを備えます。都心のコンパクトな分譲マンションは供給が限られる希少な存在で、ライフステージが変わって住み替えを考える場面でも、次の住み手が見つかりやすいと考えられます。
交通利便と住宅地としての落ち着きを両立し、長く価値の続く住まいを求める方に、アイディーコート代々木神宮の杜は有力な候補となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 渋谷区 代々木 1-4-8 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 代々木 徒歩4分 小田急線 / 南新宿 徒歩6分 東京メトロ副都心線 / 北参道 徒歩8分 |
| 築年月 | 2011年07月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/伏見管理サービス（株） |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 渋谷区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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