森下駅徒歩2分・総戸数5戸、希少な小規模住まいに長く住み継ぐ
「METハイム」は、東京都江東区新大橋に立つRC造6階建て、総戸数5戸のマンションです。都営新宿線・森下駅から徒歩2分、都営大江戸線・森下駅から徒歩2分、都営新宿線・浜町駅から徒歩8分という、駅至近の立地。日々の移動の負担が小さく、長く快適に住み続けられる足回りの良さが魅力です。
森下駅徒歩2分という駅近の強さ
2路線が乗り入れる森下駅まで徒歩2分という近さは、暮らしの利便性を大きく高めます。雨の日や荷物の多い日でも移動が楽で、時間に余裕が生まれます。駅至近の住まいは住む人を選ばず需要が安定しやすく、将来の住み替えや貸し出しを考える際にも、住み手が見つかりやすい立地です。徒歩数分という条件は、時間が経っても評価が下がりにくい確かな強みといえます。
総戸数5戸という希少な小規模
総戸数5戸という規模は、なかなか出会えない希少な構成です。住む人どうしの距離が近く、共用部に目が届きやすいため、建物の状態が荒れにくいという利点があります。オートロックを備え、静かで落ち着いた住環境が保たれやすい点も、小規模ならではの魅力。数の限られた住戸は、それ自体が住まいとしての個性となります。
築年を重ねた住まいの価値の見方
1989年竣工で築36年と、年数はしっかり重ねています。新しさを基準にすれば古さは感じますが、RC造の堅牢な躯体は適切な管理のもとで長く使われていきます。森下という2路線が使える利便性の高いエリアは、需要が途切れにくく、住み継がれる住まいとしての底堅さがあります。築年に正直に向き合いながら、立地の確かさで価値を語れる一棟です。
駅徒歩2分という利便と、5戸という希少な規模。派手さはなくとも、暮らしの基本性能で長く支持される住まいです。都心近接の便利な場所に根を張りたい方にとって、METハイムは堅実な選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 新大橋 2-5-4 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 森下 徒歩2分 都営大江戸線 / 森下 徒歩2分 都営新宿線 / 浜町 徒歩8分 |
| 築年月 | 1989年07月(築36.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 5戸 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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