門前仲町と木場、二駅を足元に。下町の暮らしの厚みが支える、住み継げる古石場のRCレジデンス
門前仲町と木場、二つの街を徒歩圏に持つ立地。下町情緒と都心アクセスを兼ね備えた古石場に建つLM門前仲町古石場第2を、長く住み継げる住まいという視点から見ていきます。
二駅二路線を使いこなす立地
東京メトロ東西線門前仲町駅と都営大江戸線門前仲町駅がともに徒歩10分、さらに東西線木場駅が徒歩8分という三駅圏。東西線を使えば大手町・日本橋方面へ乗り換えなしで、大江戸線なら都庁前・六本木方面へと、その日の行き先に応じて路線を選び分けられます。複数の路線と駅を日常的に使える街は、通勤先の変化や家族の生活リズムの移り変わりにも柔軟に応えられ、住まいとしての使い勝手が長い年月にわたって保たれやすいのが強みです。
下町の暮らしやすさと街の安定感
古石場は江東区の中でも古くからの住宅地として歩んできたエリアで、門前仲町の商店や飲食店といった生活の土台が世代を越えて根づいています。派手さこそないものの、日々の買い物や外食に不自由しない環境が長く受け継がれてきたことは、この街に住まいを求める人が絶えにくいという底堅さにつながります。街そのものに暮らしの厚みがあることは、将来住み替えを考える局面でも安心材料として働きます。
RC造・分譲マンションとしての基本性能
2001年12月築、鉄筋コンクリート造の9階建、総戸数39戸。築24年を数える建物ですが、分譲マンションとして計画されただけあってオートロックを備え、居住性に配慮したつくりがうかがえます。39戸という戸数は管理の目が全体に行き届きやすい規模で、極端に大きすぎず小さすぎない戸数がもたらす運営の安定感も見逃せません。築年数は決して浅くはないものの、RC造の堅牢な躯体と二駅二路線という立地の確かさは、時間の経過に左右されにくい価値として住まいを支え続けます。
華やかさよりも暮らしの実質を重んじる方にとって、古石場という選択は静かに、しかし確かに応えてくれます。二つの街を足元に置きながら、腰を据えて長く住み継いでいける住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 古石場 3-11-8 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 門前仲町 徒歩10分 都営大江戸線 / 門前仲町 徒歩10分 東京メトロ東西線 / 木場 徒歩8分 |
| 築年月 | 2001年12月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 39戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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