総戸数1,712戸の湾岸大規模レジデンス。3駅を使い分け、長く住み継がれる東雲の住環境
東京・湾岸に広がる東雲エリアにあって、総戸数1,712戸という圧倒的な規模を誇るのが「東雲キャナルコートCODAN」です。2003年の竣工から築年を重ねながらも、計画的に整えられた街区の一角として、住まいとしての存在感を保ち続けています。長い時間をかけて成熟してきた住宅地だからこそ得られる落ち着きが、この住まいの土台になっています。
大規模だからこそ続く、街としての安定感
1,712戸という戸数は、単なる一棟の建物というより一つの「街」に近い規模です。これだけの世帯が暮らす環境では、管理や共用部の維持に一定のスケールメリットが働きやすく、長い目で見た住環境の安定につながります。1K～3LDKと幅広い間取りが用意されているため、単身の方からファミリーまで多様な世帯が住み継げる点も、賃貸需要の底堅さを支える要素といえます。世帯の暮らし方が変わっても同じ街区内で住み替えを考えやすいことは、住まいの継続性という観点でも心強いところです。
3駅を使い分けられる湾岸の利便
交通は東京メトロ有楽町線「辰巳」駅まで徒歩6分、東京臨海高速鉄道「東雲」駅まで徒歩8分、さらに有楽町線「豊洲」駅も徒歩13分圏です。複数の駅を生活シーンに応じて使い分けられる立地は、通勤・通学の選択肢が広く、暮らしの利便性という点で評価されやすい条件です。日々の移動のしやすさは、住み続けるうえでの満足度にも、将来の住まいとしての需要にも通じます。
住み継がれる湾岸の住宅地としての価値
RC造14階建て、オートロックや宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場といった設備が、日常の使い勝手を静かに支えます。豊洲を身近に控えた東雲は、商業と住環境のバランスが取れたエリアとして定着してきました。築年は正直に重ねていますが、大規模ならではの管理体制と立地の安定感は、長く住み継がれる住まいを選ぶうえで見逃せないポイントです。
華やかさよりも、暮らしの土台としての確かさ。東雲キャナルコートCODANは、腰を据えて住まいと向き合いたい方にとって、じっくり検討に値する選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 東雲 1-9 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 辰巳 徒歩6分 東京臨海高速鉄道 / 東雲 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 / 豊洲 徒歩13分 |
| 築年月 | 2003年07月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 1,712戸 |
| 間取り | 1K～3LDK |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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