錦糸町・亀戸の二駅が徒歩圏。SRC造14階建て、単身需要と相性の良い都心東部の分譲邸
江東区亀戸に建つ東京錦糸町シティタワーは、2000年の竣工でSRC造14階建て、総戸数91戸を擁する分譲マンションです。錦糸町と亀戸という都心東部の二つの拠点を徒歩圏に収め、1Rを中心とした住戸構成は単身での暮らしになじみやすく、日々の動線を組み立てやすい住まいといえます。
二駅・複数路線を生活圏に取り込む交通環境
最寄りは中央・総武線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「錦糸町」駅で徒歩8分、加えて中央・総武線「亀戸」駅も徒歩8分の距離にあります。半蔵門線は乗り換えを介さず都心方面へと伸び、総武線は新宿・東京といった主要ターミナルへの移動を支えます。異なる路線と二つの駅を歩いて選べる立地は、通勤先や外出先に応じて経路を使い分けられる柔軟さがあり、単身世帯を軸とした賃貸需要が途切れにくいエリア特性にもつながります。
構造と分譲仕様が支える堅実さ
建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造による14階建てで、構造面での安定感を備えています。共用部にはオートロックと宅配ボックスが整い、敷地内には平置駐車場も確保。管理は住友不動産建物サービス株式会社が受け持ち、管理人が日勤で目を配る体制が敷かれています。分譲マンションとして計画された建物ならではの管理の厚みは、年数を重ねた後も住まいのコンディションを保つ土台となります。
住み継ぎを見据えて選びやすい一邸
築25年という年月は正直に受け止めるべき点ですが、SRC造の堅牢さと分譲管理の積み重ねが、建物の質を静かに支え続けています。錦糸町は商業と交通が集まる拠点性の高い街で、時間が過ぎても人の集まりが絶えにくい性格を持ちます。1Rを主体とする間取りは単身の需要と噛み合い、将来住み替える場面でも次の住み手を見つけやすい構成といえるでしょう。
歩いて使える二駅の利便と、構造・管理に裏打ちされた堅実さ。東京錦糸町シティタワーは、都心東部で長く付き合っていける住まいの選択肢の一つです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 亀戸 1-6-6 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 錦糸町 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町 徒歩8分 中央・総武線 / 亀戸 徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年08月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | 1R |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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