門前仲町徒歩6分・全35戸。深川の街に根づく、長く選ばれる住まいの条件
江東区深川二丁目。ヴィラージュオリオンは、東京メトロ東西線・都営大江戸線の門前仲町駅まで徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅まで徒歩10分という位置に建つ、6階建・総戸数35戸のレジデンスです。深川・門前仲町という街は、下町の情緒と都心への近さを併せ持つ稀有なエリア。住まいの価値を考えるうえで、街そのものに人を惹きつける力があることは大きな意味を持ちます。
三路線・二駅が徒歩圏という交通条件
門前仲町駅では東西線と大江戸線の二路線が使え、さらに半蔵門線の清澄白河駅も徒歩10分圏。系統の異なる三路線が徒歩圏にあることで、勤務先や生活スタイルが変わっても住み続けやすい環境が整います。都心の主要エリアへ乗り換えなしで届く路線が複数あるという条件は、住まい手が入れ替わっても評価が落ちにくい要素です。交通利便は後から足せない条件だからこそ、長期の住まい選びでは最も重視すべき軸になります。
深川・清澄白河というエリアが持つ個性
深川界隈は、古くからの街並みと新しい店が無理なく共存する、独特の空気を持つエリアです。清澄白河方面へ歩けば、また違った表情の街に出会えます。こうした「歩いて楽しい街」であることは、住まいの満足度を長く支える要素であり、街の人気が続けば住まいへの需要も途切れにくい。江東区は都心に近接しながら住まいのコストに現実味があり、幅広い層から選ばれ続けてきた背景があります。街の魅力が建物の価値を下支えするという関係は、意外と見落とされがちです。
築16年のRC造、35戸、そして駐車場という強み
2010年1月竣工、築16年。RC（鉄筋コンクリート）造・6階建で、共用部にはオートロックを備えます。注目したいのは、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場が用意されている点です。都心近接エリアで駐車場を確保できる住まいは限られており、車やバイクのある暮らしを続けたい方にとって、この条件は代替が効きにくい価値になります。総戸数35戸という規模も、共用部の維持と住まい手同士の距離感のバランスがとりやすい水準です。
三路線徒歩圏、街としての魅力、駐車場付き。ヴィラージュオリオンの条件は、並べてみると簡単には揃いません。長く住み、いずれ次の住まいを考える日が来ても、この組み合わせは強みとして残り続けるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 深川 2-13-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 門前仲町 徒歩6分 都営大江戸線 / 門前仲町 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河 徒歩10分 |
| 築年月 | 2010年01月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 35戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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