庭園の街に建つSRC89戸。変わりにくい住環境で選ぶ、長く価値の続く清澄白河の住まい
清澄白河は、江戸期の大名庭園を源流に持ち、水と緑の記憶を今に伝える街です。近年はカフェやギャラリーが集まる文化的エリアとして再評価される一方、下町らしい暮らしやすさも健在。プロスペクト清澄庭園は、この土地に2002年竣工したSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造14階建・総戸数89戸のマンションです。半蔵門線・大江戸線の清澄白河駅まで徒歩6分、水天宮前駅も徒歩10分の立地です。
街のブランド性と、変わりにくい住環境
資産としての住まいを考えるうえで注目したいのが、立地そのものの強さです。清澄白河は庭園という動かしがたい緑地資源を抱え、街並みの落ち着きが長く保たれてきたエリア。大規模な繁華街化とは距離を置き、生活利便と文化的魅力を両立します。こうした街の性格は変わりにくく、住環境の安定につながります。
SRC造・89戸という規模が支える信頼性
建物のスペックも、長く住み継ぐ視点では見逃せません。本物件はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、耐久性や遮音性に安心感のある構造です。総戸数89戸というまとまった規模は、修繕計画や維持管理の面で負担が分散しやすい傾向があります。管理人は日勤体制で、オートロックや宅配ボックス、バイク置き場など日常を支える設備も整います。
住み継ぐ・住み替えを見据えた懐の深さ
築年は2002年、築24年を数えます。決して新しくはありませんが、立地と構造がしっかりした物件は、時間が経っても住まいとしての魅力を保ちやすいものです。清澄白河は単身からファミリーまで幅広い層に支持され、賃貸需要の裾野が広いエリア。将来住み替えを考える場面でも、こうした土地の物件は次の住み手に価値が伝わりやすいでしょう。
プロスペクト清澄庭園は、庭園の街という揺らぎにくいブランド性と、SRC造・89戸の堅実な建物基盤を併せ持つ一棟。流行に左右されにくい住環境で、腰を据えて長く暮らしたい方に静かにおすすめできる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 清澄 1-5-18 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河 徒歩6分 都営大江戸線 / 清澄白河 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前 徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年03月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 89戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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