東陽町駅徒歩7分・262戸。三井の分譲「パークホームズ」の管理力が支える、長く続く住み心地
パークホームズ東陽町キャナルアリーナは、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩7分、2010年竣工・総戸数262戸の大規模マンションです。三井不動産レジデンシャルの分譲マンションシリーズ「パークホームズ」として供給された住まいで、長く住み継ぐことを前提にした住環境が整えられています。
都心アクセスと立地の安定感
東西線「東陽町」は大手町・日本橋・茅場町といったビジネス中枢へ乗り換えなしで到達でき、通勤の利便性が住まいの価値を下支えします。徒歩18分には同じ東西線「木場」、少し距離はありますが京葉線「潮見」も生活圏に入り、複数の駅を使い分けられる点は、長い目で見た住みやすさにつながります。臨海部に近い塩浜エリアは落ち着いた住宅地で、腰を据えて暮らす層に選ばれてきました。
大規模ならではの管理とブランドの信頼
262戸という戸数は、管理組合の運営基盤や共用部の維持費の按分という面で安定しやすい規模です。管理人が常駐し、コンシェルジュサービスも備わるなど、日々の暮らしを支える体制が整っています。オートロックに加え、大型・平置の駐車場やバイク置き場も確保され、車を持つ世帯にも対応。分譲マンションとして計画された設計と管理水準は、時間が経っても住まいの魅力を保ちやすい要素です。
住み継ぐ・住み替えを見据えて
RC造16階建てという構造・規模は、ファミリーから単身まで幅広い需要を受け止めやすく、賃貸としての底堅さがあります。築16年を数えますが、大規模マンションは修繕計画が組まれやすく、適切に手が入ることで住環境が保たれます。将来的に住み替える場面でも、駅近・大規模・分譲という条件は、次の住み手を見つけやすい安心材料になります。
派手さより堅実さ。東陽町の交通利便と大規模マンションの管理力を備えたこの住まいは、長く価値の続く暮らしを求める方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 塩浜 2-29-16 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 東陽町 徒歩7分 東京メトロ東西線 / 木場 徒歩18分 京葉線 / 潮見 徒歩27分 |
| 築年月 | 2010年03月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 16階建(B0階) |
| 総戸数 | 262戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
オートロック
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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