東陽町2分・SRC192戸の大規模分譲、常駐管理が支える住まいの安定感
東京メトロ東西線・東陽町駅から徒歩2分。オーベル東陽町は、2003年築のSRC造14階建て・全192戸という、江東区南砂エリアでも存在感のある大規模分譲マンションです。駅至近の利便と大規模ならではの管理体制が、長く暮らせる住まいの土台をつくっています。
東陽町徒歩2分という駅近の強さ
最大の魅力は東陽町駅まで徒歩2分の駅近立地です。東西線は大手町・日本橋方面へ直通し、都心への通勤利便に優れます。加えて南砂町駅が徒歩13分、木場駅が徒歩15分と、東西線沿線を軸に生活動線を複数持てるのも心強い点です。駅から近い住まいは、日々の移動の負担が軽いだけでなく、時代が移っても住まいとしての需要が途切れにくい普遍的な価値を備えています。徒歩2分という分かりやすさは、誰にとっても魅力が伝わりやすい条件です。
SRC・192戸の大規模がもたらす管理力
構造はSRC造で14階建て。SRCは鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせた高い剛性を持つ構造で、大規模建物にふさわしい堅牢さがあります。総戸数192戸という規模は管理費の負担を多くの住戸で分散しやすく、共用部の維持や修繕計画に厚みを持たせやすいのが利点です。管理人が常駐し、大成有楽不動産株式会社が管理を担う体制も、日常の安心と建物そのものの価値維持を長期にわたって下支えします。
築23年を重ねてなお続く住まいの価値
2003年築で築23年。年数は正直に受け止めるべきですが、SRC・大規模・駅近という条件がそろう物件は、適切な管理のもとで住まいとしての需要が続きやすいものです。オートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場やバイク置き場も備わり、車やバイクを持つ暮らしにも柔軟に対応します。将来の住み替えを考える場面でも、東陽町2分という立地の明快さは、住まいとしての流動性を保ちやすい要素になるでしょう。
駅近・大規模・常駐管理。オーベル東陽町は、派手さではなく暮らしの実質で選ばれてきた一棟であり、長く住み継げる住まいを探す方に検討しやすい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 南砂 2-4-24 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 東陽町 徒歩2分 東京メトロ東西線 / 南砂町 徒歩13分 東京メトロ東西線 / 木場 徒歩15分 |
| 築年月 | 2003年02月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 192戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/大成有楽不動産株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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