木場駅徒歩2分。堅牢なSRC造11階・81戸が支える、築年を超えて住み継げる住まい
江東区木場、東京メトロ東西線・木場駅まで徒歩2分。駅至近の立地に建つSRC造11階建て、総戸数81戸のエーデルハイムです。1991年築ながら、駅近という普遍的な価値と、しっかりした構造が住まいとしての底力を支えています。
駅徒歩2分、複数路線が射程に入る木場の立地
木場駅まで徒歩2分という近さは、何にも代えがたい利便です。加えて東陽町駅まで徒歩11分、清澄白河駅まで徒歩16分と、複数の駅・路線が生活圏に入ります。駅至近の物件は天候や時間を問わず暮らしやすく、将来の住み替えを考えるときにも賃貸需要が途切れにくい立地条件です。木場は都心への近さと水辺の落ち着きを併せ持つエリアで、利便性の高さは時代を超えて評価されます。
![[エーデルハイム]の室内・共用部](https://www.chintai-h.com/img/cache/720x480_bfe0d9407b18c0042fdf93a774365354.jpg)
SRC造11階建て・81戸が示す堅牢さ
1991年竣工、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造11階建て、総戸数81戸。築34年と相応の年月を重ねていますが、SRC造は耐久性や遮音性に優れた構造として知られ、中高層マンションに多く採用されてきました。81戸という規模は管理運営の基盤を支えやすく、長期的な維持の面でも安定感につながります。築年を正直に踏まえつつ、構造と規模から住まいの底力を読み取りたい一棟です。
日勤管理と、これからの住まい方
管理人による日勤管理が行われ、日中の共用部の目配りや管理品質の維持に寄与しています。オートロックを備え、防犯面にも配慮された構成です。駅徒歩2分という立地のうえに、構造・規模・管理という住まいの土台が揃うことは、長く住み継げるかを見極めるうえで心強い材料です。
駅至近の利便、堅牢なSRC造、一定の戸数と日勤管理。エーデルハイムは、築年を超えて価値の続きやすい条件を備えた住まいです。木場で交通利便を重視した暮らしを考える方に、検討する価値のある一棟といえます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 木場 5-8-41 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 木場 徒歩2分 東京メトロ東西線 / 東陽町 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河 徒歩16分 |
| 築年月 | 1991年07月(築34.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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