南砂町徒歩7分、コンシェルジュ付き209戸。規模と管理が支える住まいの価値
東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分、江東区南砂に建つ「エムステージ・イースティア」。2002年築・RC造で11階建て、総戸数209戸という大規模分譲マンションです。コンシェルジュを備えた共用体制が、日々の暮らしに上質さと安心を添えます。
南砂・大規模マンションのスケールメリット
209戸という戸数は、このエリアでも際立つ規模です。多くの住戸で管理費・修繕積立金を分担できる大規模マンションは、共用部の維持や長期修繕を計画的に進めやすく、建物のコンディションを長く保ちやすいという利点があります。南砂町駅徒歩7分という距離感は日常使いに程よく、東西線一本で都心へ向かえる交通利便が、この住まいの底堅い居住需要を支えています。
コンシェルジュと充実設備がもたらす安心
本物件はコンシェルジュ付きで、オートロック・宅配ボックスに加え、大型駐車場・バイク置き場まで備えます。来客対応や暮らしのサポートを受けられるコンシェルジュサービスは、分譲マンションならではの付加価値です。オートロックと宅配ボックスは共働き世帯の防犯・利便を後押しし、車やバイクを持つ世帯に対応できる駐車環境はファミリー層の支持を集めやすく、将来住み替える際の訴求力にもつながります。管理は管理人が日勤で常駐し、野村リビングサポート（株）が担う体制です。
住み継ぐ価値を支える構造と規模
RC造・11階建て・209戸という骨格は、適切な管理が続く限り、住まいとしての質を保ちやすい条件を備えています。大規模ならではの安定した管理運営と、東西線沿線の変わらぬ居住ニーズは、いずれ住み替えを考える局面でも心強い後ろ盾となるはずです。長く腰を据えて暮らせる一棟といえます。
築24年を重ねてなお、規模・設備・管理の三拍子がそろった住まい。江東区南砂で、長く価値の続く暮らしを求める方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 南砂 6-7-36 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 南砂町 徒歩7分 |
| 築年月 | 2002年04月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 209戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/野村リビングサポート（株） |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
バイク置き場
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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