三駅徒歩圏・SRC14戸。清澄白河と門前仲町に根を張る、築年を超えて価値続く冬木の住まい
門前仲町から清澄白河へと続く江東区の一帯は、下町情緒と新しい文化が溶け合う、近年とりわけ注目を集めるエリアです。ウィステリア冬木はその冬木に建つ、総戸数14戸の小ぶりな一棟。落ち着いた住宅地に静かに根を下ろした住まいです。
三駅が徒歩圏の下町利便
最寄りは東京メトロ東西線「門前仲町」駅で徒歩9分。加えて都営大江戸線「清澄白河」駅へ徒歩11分、東西線「木場」駅へも徒歩11分と、三つの駅が徒歩圏に収まります。東西線で大手町・日本橋方面へ直通でき、大江戸線で都心を周回できる利便は、通勤にも休日の移動にも頼りになります。生活利便と都心アクセスを兼ね備えた立地は、賃貸需要が底堅く、長く支持されやすいエリアです。
SRC造・14戸という堅牢さと希少性
建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の8階建て、総戸数14戸。SRCは耐震・遮音の面で優れるとされる堅牢な構造で、長期にわたり建物の状態を保ちやすいのが特長です。戸数を14戸に絞った構成は希少性が高く、静かな住環境とプライバシーを大切にしたい人に向きます。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備え、日常の利便にも配慮されています。
築35年を誠実に見る住み継ぎの視点
1991年竣工で築35年。決して若い建物ではありませんが、SRC造の堅牢さと、清澄白河・門前仲町という人気エリアの底力が、年数の印象を補って余りあります。カフェ文化で知られるこの界隈は、住み替えの際にも次の住まい手を見つけやすい流動性があります。築年を正直に受け止めたうえで、なお残る立地と構造の価値を見極めたい一棟です。
ウィステリア冬木は、堅牢なSRC造と小規模ならではの落ち着き、そして人気エリアの立地を併せ持つ住まいです。築年を重ねてなお価値の続く住まいを、長い目で選びたい方に検討いただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 冬木 19-4 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 門前仲町 徒歩9分 都営大江戸線 / 清澄白河 徒歩11分 東京メトロ東西線 / 木場 徒歩11分 |
| 築年月 | 1991年03月(築35.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 14戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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