清澄白河駅5分、32階266戸のランドマークタワー。文化と管理体制に支えられ価値が語り継がれる住まい
清澄白河は、下町情緒と美術館・カフェ・庭園の文化が静かに交わり、近年ますます個性を深めている街です。イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分に建つ、地上32階建・地下1階・総戸数266戸の大規模タワーマンション。低層の街並みのなかで際立つ存在感を放つランドマークであり、時を重ねてなお価値が語り継がれていく住まいです。ここでは、立地・管理・希少性という三つの視点から、この住まいが持つ資産的な魅力を紐解いていきます。
三駅三路線が徒歩圏に収まる交通利便性
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩8分、さらに都営新宿線「菊川」駅も徒歩9分と、三つの駅・三路線が生活圏にゆとりをもって収まります。半蔵門線は大手町・表参道・渋谷方面へ乗り換えなしで結ばれ、大江戸線・新宿線が都心各所への移動の選択肢を大きく広げます。複数路線を使い分けられる立地は、通勤先やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、住まいとしての引き合いが底堅く保たれやすい条件です。将来の住み替えや住み継ぎを考えるうえでも心強く、日々の出勤から週末の外出まで、移動のストレスが少ない環境が整っています。
266戸・タワーならではの充実した管理体制
32階建・総戸数266戸というスケールは、共用部の質と管理体制の厚みに直結します。本物件はコンシェルジュサービスを備え、日勤の管理人が日常の運営に対応。管理は野村リビングサポート株式会社が担い、大規模物件ならではの運営ノウハウが期待できます。オートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場・バイク置き場も整い、車やバイクを持つ暮らしにも無理なく応えます。戸数が多いことは修繕積立の基盤を支え、建物を長期にわたり良好な状態へ保ちやすい点も見逃せません。分譲マンションとして計画された建物ならではの、住まいとしての作り込みと管理意識の高さも、長く安心して住み継ぐための土台となります。
タワーが街のランドマークであり続ける理由
清澄白河は美術館や庭園文化を擁し、独自の空気感で人を惹きつける街です。その中で32階建のタワーは、眺望や街に対する存在感そのものが希少で、同等の大規模タワーが新たに供給されにくいエリアだからこそ、既存の住まいの価値が保たれやすいといえます。2005年築で築21年を数えますが、RC造のしっかりとした構造と大規模管理体制に支えられ、丁寧に維持されてきた建物は、これからも住み継ぐに足る落ち着きと安心感を備えています。将来手放す局面を思い描いても、駅近・大規模・タワーという条件は、住まいとしての流動性の高さにつながりやすいでしょう。
交通・文化・管理体制の三拍子がそろった、清澄白河のシンボル的タワー。街の成熟とともに価値が語られ続ける、長く住み継げる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 白河 3-4-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河 徒歩5分 都営大江戸線 / 清澄白河 徒歩8分 都営新宿線 / 菊川 徒歩9分 |
| 築年月 | 2005年02月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 32階建(B1階) |
| 総戸数 | 266戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/野村リビングサポート株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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